Condomínio Crisostomo
Rua Crisostomo Álvares, 22
- R$/m² construído
- 5.208
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 9 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 68985, 17º RI |
| CASA B | 4 fev 2022 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 68986, 17º RI |
| CASA D | 24 nov 2020 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 68988, 17º RI |
| CASA C | 9 nov 2020 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 13627, 17º RI |
| CASA E | 26 ago 2020 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 68989, 17º RI |
| CASA B | 4 jun 2019 | 48 m² | — | R$ 140.000 | 2.917 | — | Matrícula 68986, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 5.208/m² (+79%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Residencial Pesce Avenida Doutor Salomão Vasconcelos, 104 | 2021 | 4 | 2.653 |
| Rua Doutor Arnaldo de Morais, 228 | 2008 | 20 | 3.000 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Rua Doutor Arnaldo de Morais, 358 | 1997 | 3 | 3.600 |