Rua Professor Alves Pedroso, 380
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.959
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BL VIII | 20 ago 2026 | 70 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 53760, 17º RI |
| AP 03 | 16 jul 2026 | 76 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.200 | Matrícula 53609, 17º RI |
| AP02 | 2 jul 2026 | 76 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 5.100 | Matrícula 53746, 17º RI |
| AP 24 BLOCO IV | 27 fev 2026 | 70 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.102 | Matrícula 53676, 17º RI |
| AP 32 BLC IX E VG | 8 jan 2026 | 70 m² | 49 m² | R$ 242.000 | 3.457 | 4.939 | Matrícula 53778, 17º RI |
| AP 31 | 30 out 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 4.694 | Matrícula 53657, 17º RI |
| AP24 | 21 out 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 4.694 | Matrícula 53756, 17º RI |
| AP13 | 8 ago 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 230.300 | 3.290 | 4.700 | Matrícula 53691, 17º RI |
| AP12 | 30 jul 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 5.204 | Matrícula 53710, 17º RI |
| AP11 | 30 mai 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 264.000 | 3.771 | 5.388 | Matrícula 53709, 17º RI |
| AP 02 | 16 mai 2025 | 76 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.200 | Matrícula 53646, 17º RI |
| AP22 | 15 abr 2025 | 70 m² | 49 m² | R$ 212.000 | 3.029 | 4.327 | Matrícula 53794, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.202/m² para R$ 3.457/m² (+188%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 49 m² privativos 66 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 88 m² privativos 20 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Condomínio Crisostomo Rua Crisostomo Álvares, 22 | 2017 | 6 | 5.208 |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 3216 | 1983 | 67 | 2.752 |
| Edifício Cisalpina Rua Doutor Assis Ribeiro, 3242 | 1983 | 60 | 2.551 |