Rua José Vicente Ferreira, 74
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 368 mil
- 16 jun 2025
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Retomada por inadimplência | 16 jun 2025 | 189 m² | — | R$ 367.602 | 1.945 | — | Matrícula 17507, 17º RI |
| Casa | 15 mar 2019 | 189 m² | — | R$ 292.833 | 1.549 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 21 set 2017 | 189 m² | — | R$ 470.274 | 2.488 | — | Matrícula 17507, 17º RI |
| Casa | 24 jun 2013 | 189 m² | — | R$ 400.000 | 2.116 | — | Matrícula 17507, 17º RI |
| Casa | 30 out 2006 | 189 m² | — | R$ 68.000 | 360 | — | Matrícula 17507, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 360/m² para R$ 1.549/m² (+331%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Peres, 135 | 2005 | 4 | — |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 87 | 1982 | 134 | 3.104 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |