Rua Antônio Xavier de Matos, 151
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 ago 2014
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 BLOCO II | 19 ago 2014 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.846 | Matrícula 18196, 17º RI |
| AP 45 E VAGA BLOCO II | 14 fev 2013 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 183.000 | 2.731 | 3.519 | Matrícula 18196, 17º RI |
| AP 45 BLOCO II | 16 jul 2008 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.000 | 627 | 808 | Matrícula 18196, 17º RI |
| VG 22 2 SS Garagem ou depósito | 24 set 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17420, 17º RI |
| AP 52 BL II | 24 set 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.058 | Matrícula 17419, 17º RI |
| AP 53 BL 2 BLOCO II | 15 ago 2007 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.250 | Matrícula 17918, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 2.985/m² (+233%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Xavier de Matos, 87 | 1982 | 134 | 3.104 |
| Rua Álvaro Peres, 135 | 2005 | 4 | — |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |