Rua Antônio Xavier de Matos, 87
- R$/m² construído
- 3.104
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 21 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 VAGA 18 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 20.850 | 948 | — | Matrícula 18199, 17º RI |
| 151-VAGA 36 Abaixo da referência | 13 out 2025 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17386, 17º RI |
| 151-VAGA 7 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 17394, 17º RI |
| 151-VAGA 5 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 17709, 17º RI |
| 151 AP 23 BLOCO II | 21 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 165.000 | 2.463 | — | Matrícula 17708, 17º RI |
| 151 AP. 13 BLOCO II | 16 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 17924, 17º RI |
| 151-VAGA 45 Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 17925, 17º RI |
| 151-VAGA 17 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 17368, 17º RI |
| 151 AP 43 BLOCO II | 20 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 208.000 | 3.104 | — | Matrícula 17367, 17º RI |
| 151 VAGA 30 Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 20419, 17º RI |
| 151 AP 64 BLOCO II Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 20418, 17º RI |
| 151 AP 32 BLOCO II Adjudicação | 2 jul 2024 | 67 m² | — | R$ 207.034 | 3.090 | — | Matrícula 17712, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.022/m² (+364%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |
| Rua Álvaro Peres, 135 | 2005 | 4 | — |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |