Rua Antônio Xavier de Matos, 87
- R$/m² construído
- 3.104
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 21 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 VAGA 18 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 20.850 | 948 | — | Matrícula 18199, 17º RI |
| 151-VAGA 36 Abaixo da referência | 13 out 2025 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17386, 17º RI |
| 151-VAGA 7 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 17394, 17º RI |
| 151-VAGA 5 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 17709, 17º RI |
| 151 AP 23 BLOCO II | 21 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 165.000 | 2.463 | — | Matrícula 17708, 17º RI |
| 151 AP. 13 BLOCO II | 16 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 17924, 17º RI |
| 151-VAGA 45 Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 17925, 17º RI |
| 151-VAGA 17 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 17368, 17º RI |
| 151 AP 43 BLOCO II | 20 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 208.000 | 3.104 | — | Matrícula 17367, 17º RI |
| 151 VAGA 30 Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 20419, 17º RI |
| 151 AP 64 BLOCO II Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 20418, 17º RI |
| 151 AP 32 BLOCO II Adjudicação | 2 jul 2024 | 67 m² | — | R$ 207.034 | 3.090 | — | Matrícula 17712, 17º RI |
| 151 - VAGA 2 Outra transmissão | 22 set 2023 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17535, 17º RI |
| 151 AP 12 BLOCO I Outra transmissão | 22 set 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 17534, 17º RI |
| 151-VAGA 25 Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 17424, 17º RI |
| 151 VAGA 24 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 23828, 17º RI |
| 151 AP. 54 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 23827, 17º RI |
| 151 AP 76 BLOCO II | 16 jan 2023 | 67 m² | — | R$ 162.000 | 2.418 | — | Matrícula 17375, 17º RI |
| 151 VAGA 38 Abaixo da referência | 16 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 17376, 17º RI |
| 151 VAGA 25 Adjudicação | 14 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 53.717 | 2.442 | — | Matrícula 52033, 17º RI |
| 151 AP 55 BLOCO II Adjudicação | 14 dez 2022 | 67 m² | — | R$ 187.798 | 2.803 | — | Matrícula 52032, 17º RI |
| 151 AP 21 BLOCO I | 10 set 2021 | 67 m² | — | R$ 223.000 | 3.328 | — | Matrícula 17425, 17º RI |
| 151 - VAGA 7 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 17426, 17º RI |
| 151 AP 21 BLOCO I | 30 set 2020 | 67 m² | — | R$ 165.000 | 2.463 | — | Matrícula 17425, 17º RI |
| 151 VAGA 7 Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 17426, 17º RI |
| 151 AP 76 BLOCO I Adjudicação | 31 out 2017 | 67 m² | — | R$ 32.000 | 478 | — | Matrícula 17408, 17º RI |
| 151 VAGA 42 Abaixo da referência | 31 out 2017 | 21 m² | — | R$ 1.417 | 67 | — | Matrícula 17409, 17º RI |
| 151 VAGA 25 Arrematação em leilão | 17 out 2017 | 22 m² | — | R$ 12.541 | 570 | — | Matrícula 52033, 17º RI |
| 151 AP 55 BLOCO II Arrematação em leilão | 17 out 2017 | 67 m² | — | R$ 103.459 | 1.544 | — | Matrícula 52032, 17º RI |
| 151 AP 24 BLOCO I Outra transmissão | 5 dez 2016 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 17922, 17º RI |
| 151 VAGA 1 Outra transmissão | 5 dez 2016 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17923, 17º RI |
| 151 VAGA 26 Garagem ou depósito | 15 out 2016 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 17446, 17º RI |
| 151 AP 52 5 BLOCO I | 15 out 2016 | 67 m² | — | R$ 155.000 | 2.313 | — | Matrícula 17445, 17º RI |
| 151 VAGA 7 Abaixo da referência | 19 abr 2016 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 17394, 7º RI |
| 151 AP 25 BLOCO II | 19 abr 2016 | 67 m² | — | R$ 195.000 | 2.910 | — | Matrícula 17393, 7º RI |
| 151 VAGA 1 Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 21 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 17517, 17º RI |
| 151 AP 11 BLOCO I Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 67 m² | — | R$ 41 | 1 | — | Matrícula 17516, 17º RI |
| 151 AP 55 BLOCO I Abaixo da referência | 29 jan 2016 | 67 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17451, 17º RI |
| 151 VAGA 29 Abaixo da referência | 29 jan 2016 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17452, 17º RI |
| 151 VAGA 26 Garagem ou depósito | 1 out 2015 | 22 m² | — | R$ 42.945 | 1.952 | — | Matrícula 17405, 17º RI |
| 151 AP 56 BLOCO II | 1 out 2015 | 67 m² | — | R$ 143.869 | 2.147 | — | Matrícula 17404, 17º RI |
| 151 VAGA 19 Abaixo da referência | 19 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 18197, 17º RI |
| 151 AP 11 BLOCO II | 14 ago 2014 | 67 m² | — | R$ 145.500 | 2.172 | — | Matrícula 17536, 17º RI |
| 151 VAGA 43 Garagem ou depósito | 14 ago 2014 | 21 m² | — | R$ 41.500 | 1.976 | — | Matrícula 17537, 17º RI |
| 151 AP 41 BLOCO II | 17 abr 2014 | 67 m² | — | R$ 190.000 | 2.836 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| 151 VAGA 17 Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 4 | 0 | — | Matrícula 17422, 12º RI |
| 151 AP 35 BLOCO I Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 67 m² | — | R$ 12 | 0 | — | Matrícula 17421, 12º RI |
| 151 VAGA 3 Garagem ou depósito | 20 set 2013 | 22 m² | — | R$ 25.815 | 1.173 | — | Matrícula 18303, 17º RI |
| 151 AP 21 BLOCO II | 20 set 2013 | 67 m² | — | R$ 84.102 | 1.255 | — | Matrícula 18302, 17º RI |
| APT 42 VG 20 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2013 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17453, 17º RI |
| 151 AP 42 BLOCO I | 23 jul 2013 | 67 m² | — | R$ 85.000 | 1.269 | — | Matrícula 17453, 17º RI |
| APT 42 VG 20 Garagem ou depósito | 23 jul 2013 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 17454, 17º RI |
| 151 VAGA 19 Garagem ou depósito | 14 fev 2013 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 18197, 17º RI |
| 151 VAGA 19 Abaixo da referência | 23 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 17448, 17º RI |
| 151 AP 41 BLOCO I Abaixo da referência | 23 mai 2012 | 67 m² | — | R$ 36.000 | 537 | — | Matrícula 17447, 17º RI |
| 151 AP 42 BLOCO I | 11 mai 2012 | 67 m² | — | R$ 73.000 | 1.090 | — | Matrícula 17453, 17º RI |
| APT 42 VG 20 Garagem ou depósito | 11 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 22.000 | 1.048 | — | Matrícula 17454, 17º RI |
| 151 AP 61 BLOCO I Abaixo da referência | 17 fev 2012 | 67 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17371, 17º RI |
| 151 VAGA 31 Abaixo da referência | 17 fev 2012 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17372, 17º RI |
| 151 AP 11 BLOCO II | 23 fev 2011 | 67 m² | — | R$ 69.000 | 1.030 | — | Matrícula 17536, 12º RI |
| 151 VAGA 43 Garagem ou depósito | 23 fev 2011 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 17537, 12º RI |
| 151 VAGA 40 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2011 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 18297, 17º RI |
| 151 AP 74 BLOCO I | 18 jan 2011 | 67 m² | — | R$ 79.700 | 1.190 | — | Matrícula 18296, 17º RI |
| 151 VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2011 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 17407, 17º RI |
| 151 AP 26 BLOCO I | 12 jan 2011 | 67 m² | — | R$ 110.000 | 1.642 | — | Matrícula 17406, 17º RI |
| 151 VAGA 14 Garagem ou depósito | 20 set 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 17370, 17º RI |
| 151 AP 36 BLOCO II | 20 set 2009 | 67 m² | — | R$ 65.000 | 970 | — | Matrícula 17369, 17º RI |
| 151 AP 42 BLOCO I | 28 ago 2009 | 67 m² | — | R$ 36.000 | 537 | — | Matrícula 17453, 17º RI |
| APT 42 VG 20 Garagem ou depósito | 28 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 17454, 17º RI |
| 151 VAGA 26 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 17446, 17º RI |
| 151 VAGA 26 Garagem ou depósito | 30 jul 2009 | 21 m² | — | R$ 78.000 | 3.714 | — | Matrícula 17445, 17º RI |
| 151 AP 52 5 BLOCO I | 30 jul 2009 | 67 m² | — | R$ 78.000 | 1.164 | — | Matrícula 17445, 17º RI |
| 151 VAGA 28 Abaixo da referência | 15 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 17921, 17º RI |
| 151 AP 54 BLOCO I | 15 mai 2009 | 67 m² | — | R$ 67.000 | 1.000 | — | Matrícula 17920, 17º RI |
| 151 VAGA 7 Abaixo da referência | 11 fev 2009 | 21 m² | — | R$ 6.000 | 286 | — | Matrícula 17426, 17º RI |
| 151 AP 21 BLOCO I | 11 fev 2009 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 17425, 17º RI |
| 151 AP 41 BLOCO II | 21 nov 2008 | 67 m² | — | R$ 60.000 | 896 | — | Matrícula 17926, 17º RI |
| 151 VAGA 15 Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17927, 17º RI |
| 151 VAGA 8 Abaixo da referência | 24 set 2008 | 22 m² | — | R$ 7.000 | 318 | — | Matrícula 17403, 17º RI |
| 151 AP 26 BLOCO II | 24 set 2008 | 67 m² | — | R$ 63.000 | 940 | — | Matrícula 17402, 17º RI |
| 151 AP 12 BLOCO I | 22 ago 2008 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 17534, 17º RI |
| 151 VAGA 2 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 17535, 17º RI |
| 151 VAGA 19 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 18197, 17º RI |
| 151 VAGA 39 Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 21 m² | — | R$ 6.000 | 286 | — | Matrícula 19287, 17º RI |
| 151 AP 73 BLOCO I | 25 abr 2008 | 67 m² | — | R$ 54.000 | 806 | — | Matrícula 19286, 17º RI |
| 151 VAGA 9 Garagem ou depósito | 5 out 2007 | 22 m² | — | R$ 58.000 | 2.636 | — | Matrícula 17500, 17º RI |
| 151 AP 31 BLOCO II | 5 out 2007 | 67 m² | — | R$ 18.707 | 279 | — | Matrícula 17499, 17º RI |
| 151 VAGA 5 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 14308, 17º RI |
| 151 AP 23 BLOCO II | 27 set 2007 | 67 m² | — | R$ 44.000 | 657 | — | Matrícula 14308, 17º RI |
| 151 VAGA 25 Abaixo da referência | 24 set 2007 | 21 m² | — | R$ 6.000 | 286 | — | Matrícula 17424, 17º RI |
| 151 AP 51 BLOCO I | 24 set 2007 | 67 m² | — | R$ 54.000 | 806 | — | Matrícula 17423, 17º RI |
| 151 VAGA 23 Abaixo da referência | 15 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 17918, 17º RI |
| 151 VAGA 6 Garagem ou depósito | 24 jul 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17727, 17º RI |
| 151 AP 24 BLOCO II | 24 jul 2007 | 67 m² | — | R$ 36.500 | 545 | — | Matrícula 17726, 17º RI |
| 151 AP 75 BLOCO I | 13 jul 2007 | 67 m² | — | R$ 34.000 | 507 | — | Matrícula 23839, 17º RI |
| 151 VAGA 41 Garagem ou depósito | 13 jul 2007 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 23840, 17º RI |
| 151 VAGA 36 Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 19236, 17º RI |
| 151 AP 74 BLOCO II | 18 jun 2007 | 67 m² | — | R$ 57.420 | 857 | — | Matrícula 19235, 17º RI |
| 151 VAGA 43 Garagem ou depósito | 22 mai 2007 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 17537, 17º RI |
| 151 AP 11 BLOCO II | 22 mai 2007 | 67 m² | — | R$ 36.000 | 537 | — | Matrícula 17536, 17º RI |
| 151 VAGA 1 Garagem ou depósito | 11 mai 2007 | 21 m² | — | R$ 14.000 | 667 | — | Matrícula 17407, 17º RI |
| 151 AP 26 BLOCO I | 11 mai 2007 | 67 m² | — | R$ 42.163 | 629 | — | Matrícula 17406, 17º RI |
| 151 VAGA 8 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17403, 12º RI |
| 151 AP 26 BLOCO II Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 67 m² | — | R$ 20.000 | 299 | — | Matrícula 17402, 12º RI |
| 151 AP 43 BLOCO II | 7 fev 2007 | 67 m² | — | R$ 46.500 | 694 | — | Matrícula 17367, 17º RI |
| 151 VAGA 17 Garagem ou depósito | 7 fev 2007 | 22 m² | — | R$ 11.500 | 523 | — | Matrícula 17368, 17º RI |
| 151 AP 51 BLOCO I | 5 fev 2007 | 67 m² | — | R$ 48.420 | 723 | — | Matrícula 17423, 17º RI |
| 151 VAGA 25 Abaixo da referência | 5 fev 2007 | 21 m² | — | R$ 6.000 | 286 | — | Matrícula 17424, 17º RI |
| AP 22 BLOCO II | 13 nov 2006 | 67 m² | — | R$ 44.000 | 657 | — | Matrícula 30693, 17º RI |
| 151 VAGA 4 Garagem ou depósito | 13 nov 2006 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 30694, 17º RI |
| 151 VAGA 8 Abaixo da referência | 20 out 2006 | 21 m² | — | R$ 4.600 | 219 | — | Matrícula 17917, 17º RI |
| 151 AP 22 BLOCO I | 20 out 2006 | 67 m² | — | R$ 41.400 | 618 | — | Matrícula 17916, 17º RI |
| 151 AP 51 BLOCO II | 10 out 2006 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 17730, 17º RI |
| 151 VAGA 21 Garagem ou depósito | 10 out 2006 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17731, 17º RI |
| 151 AP 74 BLOCO I | 29 set 2006 | 67 m² | — | R$ 41.500 | 619 | — | Matrícula 18296, 17º RI |
| 151 VAGA 40 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 18297, 17º RI |
| 151 VAGA 33 Garagem ou depósito | 25 set 2006 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17494, 17º RI |
| 151 AP 71 BLOCO II | 25 set 2006 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 17493, 17º RI |
| 151 VAGA 14 Garagem ou depósito | 18 ago 2006 | 21 m² | — | R$ 9.630 | 459 | — | Matrícula 17378, 17º RI |
| 151 AP 32 BLOCO I | 18 ago 2006 | 67 m² | — | R$ 43.370 | 647 | — | Matrícula 17377, 17º RI |
| 151 VAGA 30 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 20419, 12º RI |
| 151 AP 12 BLOCO I | 14 ago 2006 | 67 m² | — | R$ 56.000 | 836 | — | Matrícula 17534, 17º RI |
| 151 AP 64 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 20418, 17º RI |
| 151 VAGA 2 Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 17535, 17º RI |
| 151 - VAGA 6 Abaixo da referência | 20 jun 2006 | 21 m² | — | R$ 5.300 | 252 | — | Matrícula 17411, 17º RI |
| 151 AP 16 BLOCO I | 20 jun 2006 | 67 m² | — | R$ 47.700 | 712 | — | Matrícula 17410, 17º RI |
| 151 AP. 42 BLOCO II | 1 jun 2006 | 67 m² | — | R$ 55.000 | 821 | — | Matrícula 18294, 17º RI |
| 151-VAGA 16 Garagem ou depósito | 1 jun 2006 | 22 m² | — | R$ 11.429 | 520 | — | Matrícula 18295, 17º RI |
| 151 AP. 34 BLOCO II | 31 mar 2006 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 17734, 17º RI |
| 151-VAGA 12 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 17735, 17º RI |
| 151 AP. 54 BLOCO II | 27 jan 2006 | 67 m² | — | R$ 46.000 | 687 | — | Matrícula 23827, 17º RI |
| 151 VAGA 24 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 22 m² | — | R$ 46.000 | 2.091 | — | Matrícula 23828, 17º RI |
| 151-VAGA 23 Garagem ou depósito | 20 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 17450, 17º RI |
| 151 AP 45 BLOCO I | 20 jan 2006 | 67 m² | — | R$ 35.000 | 522 | — | Matrícula 17449, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.022/m² (+364%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |
| Rua Álvaro Peres, 135 | 2005 | 4 | — |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |