Residencial Vila Florida
Rua Professor Alves Pedroso, 360
- R$/m² construído
- 6.829
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 4 set 2026 | 95 m² | — | R$ 875.000 | 9.211 | — | Matrícula 48672, 17º RI |
| CS 40 | 18 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 580.000 | 6.170 | — | Matrícula 48711, 2º RI |
| CS 43 | 25 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 681.000 | 7.168 | — | Matrícula 48714, 17º RI |
| CS 9 | 30 set 2025 | 94 m² | — | R$ 810.000 | 8.617 | — | Matrícula 48680, 17º RI |
| CS 65 | 28 mar 2025 | 95 m² | — | R$ 730.000 | 7.684 | — | Matrícula 48736, 17º RI |
| CS 25 | 13 jan 2025 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 48696, 17º RI |
| CS 52 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 94 m² | — | R$ 116.568 | 1.240 | — | Matrícula 48723, 17º RI |
| CS 22 | 8 ago 2024 | 94 m² | — | R$ 610.000 | 6.489 | — | Matrícula 48693, 17º RI |
| CS 46 TIPO A Permuta | 31 jul 2024 | 94 m² | — | R$ 610.000 | 6.489 | — | Matrícula 48717, 17º RI |
| CS 57 | 7 jun 2024 | 94 m² | — | R$ 580.000 | 6.170 | — | Matrícula 48728, 17º RI |
| CS 66 | 9 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 720.000 | 7.579 | — | Matrícula 48737, 17º RI |
| CS 13 | 8 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 580.000 | 6.105 | — | Matrícula 48684, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.596/m² para R$ 7.168/m² (+349%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 42 unidades vendidas
- 95 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Condomínio Crisostomo Rua Crisostomo Álvares, 22 | 2017 | 6 | 5.208 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Residencial Pesce Avenida Doutor Salomão Vasconcelos, 104 | 2021 | 4 | 2.653 |
| Rua José Vicente Ferreira, 74 | 1987 | 5 | — |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |