Avenida Cangaíba, 4058
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 ago 2012
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 10 ago 2012 | 208 m² | — | R$ 290.000 | 1.394 | — | Matrícula 96202, 12º RI |
| Comercial | 20 abr 2010 | 208 m² | — | R$ 307.000 | 1.476 | — | Matrícula 96202, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 1.394/m² (−5,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Entre-rios, 682 | 2014 | 5 | 2.472 |
| Avenida Cangaíba, 3912 | 1973 | 3 | 3.448 |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Residencial Adonai Rua Raimundo Mattiuzzo, 617 | 2017 | 10 | 3.265 |
| Rua Raimundo Mattiuzzo, 498 | 2012 | 12 | 5.217 |
| Rua Passos de Los Libres, 59 | 1967 | 3 | — |