Avenida Cangaíba, 3912
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 ago 2026 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 303113, 12º RI |
| Casa | 21 jul 2011 | 116 m² | — | R$ 245.000 | 2.112 | — | Matrícula 11169, 17º RI |
| Casa | 10 out 2006 | 116 m² | — | R$ 90.000 | 776 | — | Matrícula 11169, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.448/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Rua Entre-rios, 682 | 2014 | 5 | 2.472 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |
| Residencial Adonai Rua Raimundo Mattiuzzo, 617 | 2017 | 10 | 3.265 |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 87 | 1982 | 134 | 3.104 |