Residencial Adonai
Rua Raimundo Mattiuzzo, 617
- R$/m² construído
- 3.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.575
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 21 nov 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 21 nov 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 119.674 | 2.602 | 4.274 | Matrícula 207992, 12º RI |
| AP 1 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 198.661 | 4.319 | 7.095 | Matrícula 207992, 12º RI |
| AP 21 | 25 jul 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 165.000 | 3.929 | 6.875 | Matrícula 208000, 12º RI |
| AP 3 | 19 nov 2021 | 46 m² | 28 m² | R$ 164.900 | 3.585 | 5.889 | Matrícula 207994, 12º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 46 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 207993, 12º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2019 | 38 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 208006, 12º RI |
| AP 63 | 11 mar 2019 | 37 m² | 24 m² | R$ 155.000 | 4.189 | 6.458 | Matrícula 208024, 12º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2018 | 41 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 208020, 12º RI |
| AP 32 | 11 out 2018 | 37 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 6.667 | Matrícula 208005, 12º RI |
| AP 73 | 3 ago 2018 | 37 m² | 24 m² | R$ 137.000 | 3.703 | 5.708 | Matrícula 208027, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.014/m² para R$ 2.602/m² (−35%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 24 m² privativos 1 unidade vendida
- 41 m² construídos, 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raimundo Mattiuzzo, 515 | 2011 | 8 | 5.831 |
| Rua Raimundo Mattiuzzo, 498 | 2012 | 12 | 5.217 |
| Avenida Cangaíba, 3912 | 1973 | 3 | 3.448 |
| Rua Entre-rios, 682 | 2014 | 5 | 2.472 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |
| Residencial Vila Ara Rua Raimundo Mattiuzzo, 365 | 2016 | 7 | 5.182 |