Avenida Cardeal Motta, 335
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.890
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 36.500 | 380 | 500 | Matrícula 50189, 16º RI |
| AP 114 | 9 dez 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 6.370 | Matrícula 55821, 16º RI |
| AP 103 | 1 set 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 5.205 | Matrícula 63454, 16º RI |
| AP 23 | 3 jul 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 5.274 | Matrícula 63594, 16º RI |
| AP 82 | 16 jan 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.795 | Matrícula 85961, 16º RI |
| AP 52 5 ANDAR | 8 jan 2025 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 6.027 | Matrícula 52859, 16º RI |
| AP 73 | 11 out 2024 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 5.890 | Matrícula 59762, 16º RI |
| AP 14 | 14 ago 2024 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 453.000 | 4.719 | 6.205 | Matrícula 52880, 16º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 15 fev 2024 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.055 | Matrícula 52857, 16º RI |
| AP 31 | 1 fev 2023 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 246.000 | 2.562 | 3.370 | Matrícula 52856, 16º RI |
| AP 62 | 17 ago 2022 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.438 | Matrícula 55820, 16º RI |
| AP 83 | 25 out 2021 | 96 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 5.753 | Matrícula 63181, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.010/m² (+450%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |
| Edifício Acarai Avenida Cardeal Motta, 361 | 1982 | 44 | 4.774 |
| Avenida Cardeal Motta, 369 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 397 | 1982 | 8 | — |
| Rua General Alencastro Guimarães, 403 | 1982 | 3 | — |