Edifício Acarai
Avenida Cardeal Motta, 361
- R$/m² construído
- 4.774
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 18 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 49689, 16º RI |
| AP 42 | 11 jun 2025 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 49984, 16º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 11 jun 2025 | 95 m² | — | R$ 109.000 | 1.147 | — | Matrícula 63742, 16º RI |
| AP 74 | 29 nov 2024 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 49679, 16º RI |
| AP 13 | 14 jun 2024 | 95 m² | — | R$ 457.000 | 4.811 | — | Matrícula 67772, 16º RI |
| AP 121 | 8 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 49689, 16º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 13 dez 2023 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 49670, 16º RI |
| AP 73 | 6 out 2023 | 95 m² | — | R$ 535.000 | 5.632 | — | Matrícula 57733, 16º RI |
| AP 34 3 AND. | 6 set 2023 | 95 m² | — | R$ 475.000 | 5.000 | — | Matrícula 49671, 16º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 20 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 274.514 | 2.890 | — | Matrícula 67772, 16º RI |
| AP 94 | 11 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 515.000 | 5.421 | — | Matrícula 49684, 16º RI |
| AP 112 | 3 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 49687, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 589/m² para R$ 4.737/m² (+704%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 335 | 1982 | 38 | 4.479 |
| Avenida Cardeal Motta, 369 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 397 | 1982 | 8 | — |
| Rua General Alencastro Guimarães, 403 | 1982 | 3 | — |