Edifício Eva Serson
Avenida Casa Verde, 2901
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.157
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 347 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 18 | 29 jun 2026 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 347.000 | 3.505 | 4.957 | Matrícula 78659, 8º RI |
| AP. 43 | 11 nov 2025 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 241.564 | 2.440 | 3.451 | Matrícula 78633, 8º RI |
| AP. 43 Retomada por inadimplência | 11 jul 2025 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 5.214 | Matrícula 78633, 8º RI |
| AP 75 | 22 ago 2024 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 5.890 | Matrícula 79127, 8º RI |
| AP. 46 | 21 dez 2023 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 3.788 | 5.357 | Matrícula 77198, 8º RI |
| AP. 101 | 11 abr 2023 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 4.571 | Matrícula 79139, 8º RI |
| AP. 101 | 14 fev 2023 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 5.286 | Matrícula 79139, 8º RI |
| AP. 32 | 28 jul 2022 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.384 | Matrícula 78627, 8º RI |
| AP. 82 | 15 mar 2022 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 4.521 | Matrícula 78639, 8º RI |
| AP 17 | 24 ago 2021 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.384 | Matrícula 78661, 8º RI |
| AP 45 | 18 nov 2020 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.384 | Matrícula 78637, 8º RI |
| AP 96 | 20 out 2020 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 4.571 | Matrícula 89590, 8º RI |
| AP 87 | 25 set 2020 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 4.589 | Matrícula 79126, 8º RI |
| AP 107 | 26 ago 2019 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 5.205 | Matrícula 47817, 8º RI |
| AP 21 Adjudicação | 10 mai 2019 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 81.109 | 819 | 1.159 | Matrícula 78630, 8º RI |
| AP 43 | 22 abr 2019 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.000 | Matrícula 78633, 8º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 8 out 2018 | 104 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 78666, 8º RI |
| AP 86 Outra transmissão | 22 ago 2018 | 99 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 79135, 8º RI |
| AP 112 | 3 nov 2017 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 2.933 | 4.178 | Matrícula 80330, 8º RI |
| AP 23 | 5 set 2017 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.000 | Matrícula 78650, 8º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 104 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 84957, 8º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 104 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 84956, 8º RI |
| AP 111 | 22 ago 2016 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.286 | Matrícula 80334, 8º RI |
| AP 15 | 6 mai 2016 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 2.945 | Matrícula 78626, 8º RI |
| AP 28 | 5 dez 2015 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 3.500 | Matrícula 78655, 8º RI |
| AP 72 | 19 out 2015 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 3.029 | 4.315 | Matrícula 791291, 8º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 104 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 117348, 8º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78663, 8º RI |
| AP 111 | 8 mai 2014 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.286 | Matrícula 80334, 8º RI |
| AP 28 | 16 abr 2014 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 2.374 | 3.357 | Matrícula 78655, 8º RI |
| AP 78 | 22 nov 2013 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 4.143 | Matrícula 79645, 8º RI |
| AP 127 | 25 set 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 3.973 | Matrícula 47817, 8º RI |
| AP 12 | 29 ago 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 3.973 | Matrícula 78647, 8º RI |
| AP 65 | 6 jun 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 3.767 | Matrícula 78652, 8º RI |
| AP 24 | 24 mai 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 3.767 | Matrícula 78638, 8º RI |
| AP 26 | 13 mai 2013 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.616 | 2.286 | Matrícula 78646, 8º RI |
| AP 24 | 22 abr 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.425 | Matrícula 78638, 8º RI |
| AP 45 | 12 mar 2013 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.740 | Matrícula 78637, 8º RI |
| AP 86 | 15 fev 2013 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 3.786 | Matrícula 79135, 8º RI |
| AP 81 | 8 mar 2012 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 3.071 | Matrícula 79136, 8º RI |
| AP 24 | 6 set 2011 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.507 | Matrícula 78638, 8º RI |
| AP 128 | 15 jul 2011 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 2.571 | Matrícula 79650, 8º RI |
| AP 117 | 6 jul 2011 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.740 | Matrícula 89525, 8º RI |
| AP 111 | 19 abr 2011 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.571 | Matrícula 80334, 8º RI |
| AP 28 Adjudicação | 18 abr 2011 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 151.386 | 1.529 | 2.163 | Matrícula 78655, 8º RI |
| AP 98 | 16 fev 2011 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 207.000 | 2.091 | 2.957 | Matrícula 100475, 8º RI |
| AP 114 | 22 jul 2010 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.438 | Matrícula 117348, 8º RI |
| AP 16 | 18 mai 2010 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 172.000 | 1.737 | 2.457 | Matrícula 78645, 8º RI |
| AP 33 | 5 mar 2010 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.143 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 66 | 21 ago 2009 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.357 | Matrícula 78662, 8º RI |
| AP 44 | 18 ago 2009 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 2.192 | Matrícula 78667, 8º RI |
| AP 93 | 29 mai 2009 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.263 | 1.786 | Matrícula 79646, 8º RI |
| AP 58 | 14 mai 2009 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.143 | Matrícula 47817, 8º RI |
| AP 78 | 24 mar 2009 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 113.000 | 1.141 | 1.614 | Matrícula 79645, 8º RI |
| AP 83 | 21 nov 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.071 | Matrícula 79130, 8º RI |
| AP 31 | 19 nov 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 129.000 | 1.303 | 1.843 | Matrícula 78649, 8º RI |
| AP 45 | 19 set 2008 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 1.712 | Matrícula 78637, 8º RI |
| AP 51 | 5 set 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 45.000 | 455 | 643 | Matrícula 78654, 8º RI |
| AP 122 | 14 ago 2008 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.507 | Matrícula 80325, 8º RI |
| AP 75 | 30 jul 2008 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 116.000 | 1.115 | 1.589 | Matrícula 79127, 8º RI |
| AP 26 | 28 jul 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 118.000 | 1.192 | 1.686 | Matrícula 78646, 8º RI |
| AP 95 | 18 jul 2008 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.507 | Matrícula 78642, 8º RI |
| AP 126 | 25 jun 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 1.857 | Matrícula 78656, 8º RI |
| AP 66 | 13 mai 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.286 | Matrícula 78662, 8º RI |
| AP 16 | 5 mar 2008 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.143 | Matrícula 78645, 8º RI |
| AP 16 | 14 nov 2007 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 859 | 1.214 | Matrícula 78645, 8º RI |
| AP 85 | 19 set 2007 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.096 | Matrícula 79128, 8º RI |
| AP 36 | 12 set 2007 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 859 | 1.214 | Matrícula 78634, 8º RI |
| AP 57 | 18 jun 2007 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.000 | 692 | 986 | Matrícula 78665, 8º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 14 jul 2006 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78646, 8º RI |
| AP 26 Cessão de direitos | 14 jul 2006 | 99 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78646, 8º RI |
| AP. 25 | 14 mar 2006 | 104 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.000 | 692 | 986 | Matrícula 78660, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.505/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 26 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Reims, 577 | 1984 | 98 | 4.111 |
| Edifício Ibiza Avenida Casa Verde, 2839 | 2006 | 41 | 3.540 |
| Rua Marechal Xavier da Camara, 98 | 1975 | 3 | — |
| Rua Domingos Torres, 174 | 2011 | 3 | — |
| Rua das Macieiras, 44 | 2004 | 19 | 4.737 |
| Rua Frederico Penteado Junior, 107 | 2006 | 131 | 4.229 |