Avenida Casper Libero, 538
- R$/m² construído
- 3.422
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BL A | 15 set 2026 | 47 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 4.500 | Matrícula 8664, 5º RI |
| AP 23 BL A | 24 mar 2026 | 47 m² | 50 m² | R$ 108.000 | 2.298 | 2.160 | Matrícula 9736, 5º RI |
| AP 42 BL C | 29 jan 2026 | 48 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.000 | Matrícula 3230, 5º RI |
| LJ 10 Arrematação em leilão | 5 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 138.623 | 2.350 | — | Matrícula 34780, 5º RI |
| LJ 37 | 28 out 2025 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 22855, 5º RI |
| AP 36 BL B | 17 jul 2025 | 53 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 2.885 | Matrícula 13193, 5º RI |
| AP 32 BL A | 17 jul 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 183.000 | 3.735 | 3.660 | Matrícula 9451, 5º RI |
| AP 82 BL B | 9 mai 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 2.900 | Matrícula 11783, 5º RI |
| AP 13 BL B | 16 dez 2024 | 47 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 3.500 | Matrícula 6802, 5º RI |
| AP 35 BL A Abaixo da referência | 23 set 2024 | 49 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.700 | Matrícula 6496, 5º RI |
| LJ 35 Abaixo da referência | 29 mai 2024 | 97 m² | — | R$ 45.000 | 464 | — | Matrícula 19477, 5º RI |
| AP 55 BL A | 27 mai 2024 | 49 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 3.600 | Matrícula 8665, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 4.787/m² (+659%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 50 m² privativos 21 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 502 | 1961 | 9 | — |
| Avenida Casper Libero, 522 | 1970 | 11 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 613 | 1970 | 12 | 4.327 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 639 | 1970 | 5 | 4.118 |
| Rua Washington Luís, 196 | 2018 | 197 | 6.836 |
| Avenida Prestes Maia, 913 | 1972 | 27 | 340 |