Rua Brigadeiro Tobias, 639
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S21 | 20 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 32815, 5º RI |
| S22 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2014 | 79 m² | — | R$ 188.500 | 2.386 | — | Matrícula 49401, 5º RI |
| S21 | 28 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 85.000 | 1.000 | — | Matrícula 32815, 5º RI |
| S51 Abaixo da referência | 1 abr 2010 | 85 m² | — | R$ 47.000 | 553 | — | Matrícula 43009, 7º RI |
| APTO 42 | 27 jan 2010 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 20362, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 4.118/m² (+225%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 502 | 1961 | 9 | — |
| Avenida Casper Libero, 522 | 1970 | 11 | — |
| Rua Brigadeiro Tobias, 613 | 1970 | 12 | 4.327 |
| Avenida Casper Libero, 538 | 1976 | 143 | 3.422 |
| Avenida Prestes Maia, 913 | 1972 | 27 | 340 |
| Rua Washington Luís, 196 | 2018 | 197 | 6.836 |