Edifício Marina
Avenida Celso Garcia, 1855
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 69 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.175 | Matrícula 61334, 7º RI |
| AP 23 | 23 jun 2022 | 94 m² | 86 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 3.023 | Matrícula 60722, 7º RI |
| AP 11 | 10 dez 2020 | 108 m² | 98 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 2.347 | Matrícula 61324, 7º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 4 ago 2018 | 94 m² | 86 m² | R$ 163.346 | 1.738 | 1.899 | Matrícula 61326, 7º RI |
| AP 21 | 13 set 2016 | 97 m² | 88 m² | R$ 153.000 | 1.577 | 1.739 | Matrícula 61328, 7º RI |
| AP 21 | 10 jun 2016 | 97 m² | 88 m² | R$ 124.000 | 1.278 | 1.409 | Matrícula 61328, 7º RI |
| AP 34 | 27 jan 2012 | 69 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 2.857 | Matrícula 61334, 7º RI |
| AP 24 | 25 nov 2011 | 96 m² | 86 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 61330, 7º RI |
| AP 33 | 25 ago 2011 | 68 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 2.857 | Matrícula 61333, 6º RI |
| AP 23 | 22 out 2010 | 94 m² | 86 m² | R$ 80.000 | 851 | 930 | Matrícula 60722, 7º RI |
| AP 21 Adjudicação | 16 mar 2010 | 97 m² | 88 m² | R$ 309.995 | 3.196 | 3.523 | Matrícula 61328, 7º RI |
| AP 22 | 17 out 2006 | 104 m² | 98 m² | R$ 57.000 | 548 | 582 | Matrícula 61329, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 548/m² para R$ 2.766/m² (+405%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 2087 | 1964 | 7 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2101 | 1964 | 11 | 2.742 |
| Rua Catumbi, 18 | 1971 | 3 | — |
| Rua Intendencia, 31 | 1956 | 10 | 2.706 |
| Avenida Celso Garcia, 1907 | 2004 | 2.076 | 3.958 |
| Rua Intendencia, 212 | 2021 | 71 | 5.427 |