Avenida Celso Garcia, 2087
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 10 jul 2020
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 10 jul 2020 | 93 m² | ≈ 76 m² | R$ 222.500 | 2.392 | 2.928 | Matrícula 21731, 7º RI |
| A3 APTO 33 Cessão de direitos hereditários | 11 nov 2014 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 68085, 7º RI |
| APTO 11 | 4 fev 2014 | 93 m² | ≈ 76 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 2.500 | Matrícula 4718, 7º RI |
| A2 APTO 22 | 21 mai 2010 | 93 m² | ≈ 76 m² | R$ 105.000 | 1.129 | 1.382 | Matrícula 21449, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 11 jul 2008 | 93 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.053 | Matrícula 9180, 7º RI |
| A2 APTO 22 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2008 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 21449, 7º RI |
| TERREO 1 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 22155, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 2.392/m² (+178%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marina Avenida Celso Garcia, 1855 | 1956 | 13 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2101 | 1964 | 11 | 2.742 |
| Rua Catumbi, 18 | 1971 | 3 | — |
| Rua Intendencia, 31 | 1956 | 10 | 2.706 |
| Avenida Celso Garcia, 1907 | 2004 | 2.076 | 3.958 |
| Rua Intendencia, 212 | 2021 | 71 | 5.427 |