Rua Intendencia, 31
- R$/m² construído
- 2.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 jun 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 | 14 jun 2025 | 85 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.108 | Matrícula 65671, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 30 mai 2014 | 98 m² | 90 m² | R$ 213.000 | 2.173 | 2.367 | Matrícula 148186, 7º RI |
| A1 APTO 13 | 6 dez 2013 | 85 m² | 74 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 2.973 | Matrícula 65671, 7º RI |
| A1 APTO 14 | 28 mai 2012 | 98 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 1.889 | Matrícula 3256, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 4 ago 2011 | 98 m² | 90 m² | R$ 172.000 | 1.755 | 1.911 | Matrícula 148186, 7º RI |
| A1 APTO 13 | 10 jun 2010 | 85 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 1.757 | Matrícula 65671, 7º RI |
| A2 APTO23 | 26 fev 2010 | 85 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 1.689 | Matrícula 59930, 7º RI |
| A1 APTO 13 | 15 jan 2010 | 85 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 1.622 | Matrícula 65671, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 10 set 2009 | 98 m² | 90 m² | R$ 60.000 | 612 | 667 | Matrícula 148186, 7º RI |
| 2 A APTO 22 | 10 jul 2009 | 85 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.351 | Matrícula 54559, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 2.706/m² (+203%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marina Avenida Celso Garcia, 1855 | 1956 | 13 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2087 | 1964 | 7 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2101 | 1964 | 11 | 2.742 |
| Rua Catumbi, 18 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1907 | 2004 | 2.076 | 3.958 |
| Rua Intendencia, 212 | 2021 | 71 | 5.427 |