Avenida Celso Garcia, 2244
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 9 nov 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 9 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 209353, 7º RI |
| APTO 4B | 26 out 2022 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 58958, 7º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 109368, 7º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 109368, 7º RI |
| CS 9 A Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 121112, 7º RI |
| CS 02 Venda de parte do imóvel | 3 set 2018 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 60118, 7º RI |
| CS 8 | 17 mar 2014 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 29553, 7º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2013 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 60119, 7º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 23 jan 2013 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 60119, 7º RI |
| CS 4B | 21 mar 2012 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 58958, 7º RI |
| CASA 12 | 26 fev 2010 | 97 m² | — | R$ 45.000 | 464 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS 10 B | 20 jan 2010 | 78 m² | — | R$ 128.000 | 1.641 | — | Matrícula 20914, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.111/m² (+304%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Cotegipe, 219 | 2013 | 224 | 6.055 |
| Rua Professor Rodolfo São Tiago, 157 | 2012 | 245 | 6.224 |
| Edifício Inglaterra Avenida Álvaro Ramos, 30 | 1984 | 91 | 3.676 |
| Avenida Álvaro Ramos, 25 | 1934 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Ischia Rua Professor Rodolfo São Tiago, 45 | 1991 | 335 | 4.589 |
| Edifício Panorama Avenida Álvaro Ramos, 86 | 1987 | 48 | 3.571 |