Rua Professor Rodolfo São Tiago, 157
- R$/m² construído
- 6.224
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.974
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 245
- desde 2006, em 189 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 245| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 Abaixo da referência | 16 set 2026 | 165 m² | 107 m² | R$ 293.715 | 1.780 | 2.745 | Matrícula 167995, 7º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 5 set 2026 | 198 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 169402, 7º RI |
| AP 94 | 24 jul 2026 | 241 m² | 148 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 8.108 | Matrícula 169320, 7º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 198 m² | 124 m² | R$ 395.027 | 1.995 | 3.186 | Matrícula 169402, 7º RI |
| AP 63 | 22 jul 2026 | 196 m² | 124 m² | R$ 850.000 | 4.337 | 6.855 | Matrícula 167856, 7º RI |
| AP 233 | 14 jul 2026 | 241 m² | 148 m² | R$ 2.420.000 | 10.041 | 16.351 | Matrícula 169375, 7º RI |
| AP 23 | 22 mai 2026 | 241 m² | 148 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 10.135 | Matrícula 169291, 7º RI |
| AP 132 | 11 nov 2025 | 198 m² | 124 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 8.065 | Matrícula 169430, 7º RI |
| AP 23 | 24 set 2025 | 241 m² | 148 m² | R$ 1.146.800 | 4.759 | 7.749 | Matrícula 169291, 7º RI |
| AP 242 | 29 ago 2025 | 198 m² | 124 m² | R$ 1.400.000 | 7.071 | 11.290 | Matrícula 169474, 7º RI |
| AP 183 | 18 ago 2025 | 165 m² | 107 m² | R$ 1.160.000 | 7.030 | 10.841 | Matrícula 168000, 7º RI |
| AP 231 | 31 jul 2025 | 241 m² | 148 m² | R$ 2.352.500 | 9.761 | 15.895 | Matrícula 169373, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.095/m² para R$ 5.602/m² (+167%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 124 m² privativos 53 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 148 m² privativos 47 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 107 m² privativos 47 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 124 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Ischia Rua Professor Rodolfo São Tiago, 45 | 1991 | 335 | 4.589 |
| Edifício Inglaterra Avenida Álvaro Ramos, 30 | 1984 | 91 | 3.676 |
| Edifício Panorama Avenida Álvaro Ramos, 86 | 1987 | 48 | 3.571 |
| Rua Conselheiro Cotegipe, 219 | 2013 | 224 | 6.055 |
| Avenida Álvaro Ramos, 25 | 1934 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 2244 | 1972 | 19 | 3.111 |