Avenida Celso Garcia, 4943
- R$/m² construído
- 3.981
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.935
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 9 | 20 abr 2026 | 54 m² | 31 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 6.935 | Matrícula 134237, 9º RI |
| A3 APTO 9 | 6 mai 2022 | 54 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 6.452 | Matrícula 134237, 9º RI |
| A1 APTO 2 | 22 abr 2022 | 116 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 4.697 | Matrícula 56740, 9º RI |
| A1 APTO 2 | 27 nov 2019 | 116 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.788 | Matrícula 56740, 9º RI |
| A3 APTO 10 | 5 jun 2015 | 54 m² | 31 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 3.548 | Matrícula 134238, 9º RI |
| A2 APTO 5 | 23 dez 2014 | 116 m² | 66 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.182 | Matrícula 134234, 9º RI |
| A2 APTO 5 | 19 out 2010 | 116 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.818 | Matrícula 134234, 9º RI |
| A3 APTO 9 | 19 out 2010 | 54 m² | 31 m² | R$ 45.000 | 833 | 1.452 | Matrícula 134237, 9º RI |
| A1 APTO 2 | 16 out 2009 | 116 m² | 66 m² | R$ 122.000 | 1.052 | 1.848 | Matrícula 56740, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.052/m² para R$ 3.981/m² (+279%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 31 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 4967 | 1970 | 15 | 2.159 |
| Rua Ataia, 7 | 1964 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 1976 | 59 | 3.882 |
| Edifício Vicente Matheus Rua Jacinto José de Araújo, 152 | 1979 | 26 | 7.692 |
| Rua São Jorge, 125 | 2011 | 112 | 4.444 |
| Edifício Olinda Avenida Celso Garcia, 4910 | 1975 | 9 | 3.889 |