Avenida Celso Garcia, 4967
- R$/m² construído
- 2.159
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.740
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 133 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 38559, 9º RI |
| A2 APTO 2A | 16 dez 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 285.000 | 2.159 | 2.740 | Matrícula 92871, 9º RI |
| A2 APTO 7 | 29 ago 2019 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 168.000 | 3.000 | 3.818 | Matrícula 9092, 9º RI |
| A3 APTO 30 | 19 dez 2018 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 3.101 | Matrícula 298711, 9º RI |
| A1 APTO 2 | 25 jul 2018 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.903 | Matrícula 13621, 9º RI |
| A2 APTO 10 | 18 abr 2018 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 2.899 | Matrícula 125594, 9º RI |
| A2 APTO 15 | 15 fev 2018 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 2.561 | Matrícula 240846, 9º RI |
| A3 APTO 29 | 27 jul 2017 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 2.308 | Matrícula 147393, 9º RI |
| A2 APTO 15 | 28 dez 2015 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 2.195 | Matrícula 240846, 9º RI |
| A1 APTO 3 Abaixo da referência | 10 mar 2015 | 113 m² | ≈ 89 m² | R$ 75.000 | 664 | 843 | Matrícula 32137, 9º RI |
| A2 APTO 15 | 24 jan 2013 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.341 | Matrícula 240846, 9º RI |
| A2 APTO 9 | 11 abr 2011 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 156.000 | 1.880 | 2.400 | Matrícula 41900, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 2.159/m² (+276%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 132 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 4943 | 1959 | 9 | 3.981 |
| Rua Ataia, 7 | 1964 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 1976 | 59 | 3.882 |
| Edifício Vicente Matheus Rua Jacinto José de Araújo, 152 | 1979 | 26 | 7.692 |
| Rua São Jorge, 125 | 2011 | 112 | 4.444 |
| Edifício Olinda Avenida Celso Garcia, 4910 | 1975 | 9 | 3.889 |