Avenida Celso Garcia, 5109
- R$/m² construído
- 2.360
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.950
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 322 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 14 mai 2026 | 100 m² | 80 m² | R$ 322.000 | 3.220 | 4.025 | Matrícula 165227, 9º RI |
| AP 24 | 27 out 2023 | 100 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.875 | Matrícula 165227, 9º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 8 set 2023 | 102 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.750 | Matrícula 166539, 9º RI |
| AP 34 | 27 jan 2022 | 100 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 3.250 | Matrícula 174539, 9º RI |
| AP 14 | 22 jul 2020 | 100 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 3.375 | Matrícula 35201, 9º RI |
| AP 31 | 11 fev 2020 | 111 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 32404, 9º RI |
| AP 34 | 4 fev 2019 | 100 m² | 80 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 2.188 | Matrícula 174539, 9º RI |
| AP 32 | 4 set 2017 | 102 m² | 80 m² | R$ 233.500 | 2.289 | 2.919 | Matrícula 166539, 9º RI |
| AP 32 | 18 jan 2016 | 102 m² | 80 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 2.688 | Matrícula 166539, 9º RI |
| AP 24 Permuta | 16 dez 2014 | 100 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 165227, 9º RI |
| AP 14 | 19 mar 2010 | 100 m² | 80 m² | R$ 165.000 | 1.650 | 2.062 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 | 15 jun 2009 | 111 m² | 90 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.278 | Matrícula 165226, 9º RI |
| AP 14 | 7 mai 2009 | 100 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 1.438 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 | 31 jul 2007 | 111 m² | 90 m² | R$ 75.000 | 676 | 833 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 3.220/m² (+377%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 1976 | 59 | 3.882 |
| Edifício Vicente Matheus Rua Jacinto José de Araújo, 152 | 1979 | 26 | 7.692 |
| Rua Antônio Macedo, 134 | 1977 | 3 | — |
| Rua Vitório Ramalho, 135 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Estrela Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 | 2022 | 126 | 5.051 |
| Avenida Celso Garcia, 4943 | 1959 | 9 | 3.981 |