Avenida Chibaras, 251
- R$/m² construído
- 17.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,3 mi
- 29 abr 2025
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 257 E 261 | 29 abr 2025 | 425 m² | — | R$ 7.329.600 | 17.246 | — | Matrícula 97099, 14º RI |
| 257 E 261 Integralização de capital | 1 fev 2013 | 425 m² | — | R$ 3.300.000 | 7.765 | — | Matrícula 97099, 14º RI |
| 257 E 261 | 9 mar 2012 | 425 m² | — | R$ 3.300.000 | 7.765 | — | Matrícula 97099, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 7.765/m² para R$ 17.246/m² (+122%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |
| Edifício Splendid Alameda dos Jurupis, 323 | 2014 | 14 | 14.108 |
| Edifício Ile de France Avenida Chibaras, 290 | 1984 | 59 | 7.939 |
| Edifício Ibirapuera Park Alameda dos Jurupis, 410 | 1991 | 191 | 10.323 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 296 | 1971 | 33 | 6.746 |
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |