Avenida Chibaras, 321
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 12 mai 2021
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mai 2021 | 170 m² | — | R$ 2.600.000 | 15.294 | — | Matrícula 124688, 14º RI |
| Casa | 4 abr 2017 | 170 m² | — | R$ 1.220.000 | 7.176 | — | Matrícula 124688, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 7.176/m² para R$ 15.294/m² (+113%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ile de France Avenida Chibaras, 290 | 1984 | 59 | 7.939 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 296 | 1971 | 33 | 6.746 |
| Edifício Splendid Alameda dos Jurupis, 323 | 2014 | 14 | 14.108 |
| Alameda dos Maracatins, 185 | 1976 | 20 | 4.942 |
| Edifício Gutunduba Avenida Chibaras, 380 | 1975 | 27 | 5.797 |
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |