Avenida Chibaras, 436
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 A11 | 22 jan 2026 | 123 m² | — | R$ 890.201 | 7.237 | — | Matrícula 104293, 14º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 89.900 | 2.997 | — | Matrícula 120017, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 89.900 | 2.997 | — | Matrícula 104294, 14º RI |
| APTO 111 A11 | 24 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 800.000 | 6.504 | — | Matrícula 14453, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| APTO 21 2 ANDAR | 22 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 575.000 | 4.675 | — | Matrícula 143082, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 143083, 14º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 34020, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 119769, 14º RI |
| APTO 102 A10 | 16 fev 2024 | 123 m² | — | R$ 730.000 | 5.935 | — | Matrícula 60049, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 60050, 14º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 43959, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 26 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 27.250 | 908 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| APTO 111 A11 | 26 ago 2022 | 123 m² | — | R$ 517.750 | 4.209 | — | Matrícula 14453, 14º RI |
| APTO 91 A9 | 1 jun 2022 | 123 m² | — | R$ 639.000 | 5.195 | — | Matrícula 14404, 14º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 1 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 111.000 | 3.700 | — | Matrícula 14405, 14º RI |
| APTO 102 A10 | 31 mar 2022 | 123 m² | — | R$ 680.000 | 5.528 | — | Matrícula 60049, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 60050, 14º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 119769, 14º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 43959, 14º RI |
| APTO 31 3 ANDAR | 28 jan 2022 | 123 m² | — | R$ 570.000 | 4.634 | — | Matrícula 43958, 14º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 43959, 14º RI |
| APTO 111 A11 Retomada por inadimplência | 29 dez 2021 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 14453, 14º RI |
| BOX 18 Retomada por inadimplência | 29 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 29 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 82.891 | 2.763 | — | Matrícula 7410, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 29 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 82.891 | 2.763 | — | Matrícula 7409, 14º RI |
| APTO 132 A13 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 193 m² | — | — | — | — | Matrícula 7408, 14º RI |
| APTO 42 4 AN | 6 mai 2015 | 123 m² | — | R$ 700.000 | 5.691 | — | Matrícula 19914, 14º RI |
| APTO 12 1 AN Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 123 m² | — | R$ 8.000 | 65 | — | Matrícula 114652, 14º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 2.000 | 67 | — | Matrícula 114653, 14º RI |
| APTO 51 5 AN | 21 fev 2014 | 123 m² | — | R$ 250.000 | 2.033 | — | Matrícula 164574, 14º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 21 fev 2014 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 164575, 14º RI |
| APTO 132 A13 | 29 abr 2013 | 193 m² | — | R$ 610.500 | 3.163 | — | Matrícula 7408, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 29 abr 2013 | 30 m² | — | R$ 58.000 | 1.933 | — | Matrícula 7410, 14º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 29 abr 2013 | 30 m² | — | R$ 58.000 | 1.933 | — | Matrícula 7410, 14º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 26 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 120017, 14º RI |
| APTO 72 7 AN | 29 mai 2009 | 123 m² | — | R$ 220.000 | 1.789 | — | Matrícula 15438, 14º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 15439, 14º RI |
| APTO 102 A10 | 30 jun 2008 | 123 m² | — | R$ 270.000 | 2.195 | — | Matrícula 181285, 14º RI |
| APTO 111 A11 | 17 abr 2008 | 123 m² | — | R$ 175.610 | 1.428 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 17 abr 2008 | 30 m² | — | R$ 24.390 | 813 | — | Matrícula 14454, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 111 A11 | 14 jan 2008 | 123 m² | — | R$ 125.000 | 1.016 | — | Matrícula 14453, 14º RI |
| APTO 61 6 AN | 31 jul 2007 | 123 m² | — | R$ 96.000 | 780 | — | Matrícula 89956, 14º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 30 m² | — | R$ 22.690 | 756 | — | Matrícula 89957, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 7.237/m² (+827%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 11 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Balmoral Castle Alameda dos Nhambiquaras, 596 | 1976 | 55 | 5.982 |
| Edifício Josephina Avenida Chibaras, 402 | 1994 | 99 | 5.811 |
| Edifício Gutunduba Avenida Chibaras, 380 | 1975 | 27 | 5.797 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |
| Alameda dos Maracatins, 305 | 2018 | 72 | 6.982 |
| Avenida Chibaras, 415 | 1973 | 25 | 5.669 |