Avenida Comandante Antônio Paiva Sampaio, 40
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 13 nov 2020
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 13 nov 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 345.000 | 3.317 | 6.509 | Matrícula 267782, 15º RI |
| AP 137 | 12 nov 2020 | 142 m² | 73 m² | R$ 373.763 | 2.632 | 5.120 | Matrícula 267860, 15º RI |
| VG 47 M 2 SU Abaixo da referência | 23 out 2020 | 24 m² | — | R$ 18.855 | 786 | — | Matrícula 267892, 15º RI |
| AP 141 | 11 set 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 460.000 | 4.423 | 8.679 | Matrícula 267862, 15º RI |
| VG 131 M Abaixo da referência | 21 ago 2020 | 24 m² | — | R$ 19.255 | 802 | — | Matrícula 267880, 15º RI |
| AP 134 | 20 jul 2020 | 103 m² | 53 m² | R$ 333.774 | 3.241 | 6.298 | Matrícula 267857, 15º RI |
| AP 106 | 15 jun 2020 | 103 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.660 | Matrícula 267835, 15º RI |
| AP 96 | 4 fev 2020 | 103 m² | 53 m² | R$ 321.081 | 3.117 | 6.058 | Matrícula 267827, 15º RI |
| AP 147 | 3 fev 2020 | 142 m² | 73 m² | R$ 379.130 | 2.670 | 5.194 | Matrícula 267868, 15º RI |
| AP 87 | 16 jan 2020 | 142 m² | 73 m² | R$ 427.010 | 3.007 | 5.849 | Matrícula 26128, 15º RI |
| AP 106 | 15 jan 2020 | 103 m² | 53 m² | R$ 317.317 | 3.081 | 5.987 | Matrícula 267835, 15º RI |
| AP 21 | 12 dez 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 315.840 | 3.037 | 5.959 | Matrícula 267766, 15º RI |
| AP 48 | 7 nov 2019 | 142 m² | 73 m² | R$ 379.130 | 2.670 | 5.194 | Matrícula 267789, 15º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 26 set 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 321.525 | 3.092 | 6.067 | Matrícula 267799, 15º RI |
| AP 62 | 26 set 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 321.525 | 3.092 | 6.067 | Matrícula 267799, 15º RI |
| AP 64 | 23 ago 2019 | 103 m² | 53 m² | R$ 312.468 | 3.034 | 5.896 | Matrícula 267801, 15º RI |
| AP 57 | 21 ago 2019 | 142 m² | 73 m² | R$ 398.895 | 2.809 | 5.464 | Matrícula 267796, 15º RI |
| AP 31 | 30 jul 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 297.866 | 2.864 | 5.620 | Matrícula 267774, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.949/m² para R$ 3.081/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 40 | 2018 | 53 | 4.135 |
| Avenida Guapira, 1179 | 1974 | 4 | — |
| Residencial Manuel de Moura Rua Manuel de Moura, 106 | 2020 | 8 | 3.716 |
| Rua Hamburgo, 79 | 1972 | 6 | 5.043 |
| Rua Capricho, 1230 | 2002 | 3 | 5.172 |
| Residencial Manzaro Rua Hamburgo, 103 | 2018 | 4 | 5.472 |