Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 40
- R$/m² construído
- 4.135
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 133 M Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 29.781 | 1.241 | — | Matrícula 267882, 15º RI |
| VG 132 M Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 29.781 | 1.241 | — | Matrícula 267881, 15º RI |
| AP 18 | 26 dez 2025 | 142 m² | — | R$ 625.438 | 4.404 | — | Matrícula 267765, 15º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 22 out 2025 | 103 m² | — | R$ 500.000 | 4.854 | — | Matrícula 267808, 15º RI |
| VG 141 M Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 24.149 | 1.006 | — | Matrícula 267884, 15º RI |
| VG 145 M Abaixo da referência | 6 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 24.202 | 1.008 | — | Matrícula 267888, 15º RI |
| AP 54 | 15 mai 2025 | 103 m² | — | R$ 370.000 | 3.592 | — | Matrícula 267793, 15º RI |
| AP 12 | 19 mar 2025 | 104 m² | — | R$ 395.000 | 3.798 | — | Matrícula 267760, 15º RI |
| AP 126 | 10 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 460.000 | 4.466 | — | Matrícula 267851, 15º RI |
| AP 85 | 2 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 267818, 15º RI |
| AP 74 | 22 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 267809, 15º RI |
| VG 141 M 1 SUB Venda de parte do imóvel | 20 nov 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 267884, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.021/m² para R$ 3.798/m² (+26%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 21 unidades vendidas
- 142 m² 10 unidades vendidas
- 104 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Comandante Antônio Paiva Sampaio, 40 | 2018 | 18 | — |
| Avenida Guapira, 1179 | 1974 | 4 | — |
| Residencial Manuel de Moura Rua Manuel de Moura, 106 | 2020 | 8 | 3.716 |
| Rua Hamburgo, 79 | 1972 | 6 | 5.043 |
| Rua Capricho, 1230 | 2002 | 3 | 5.172 |
| Residencial Manzaro Rua Hamburgo, 103 | 2018 | 4 | 5.472 |