Avenida Conceição, 478
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 out 2021
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 02 | 25 out 2021 | 166 m² | — | R$ 600.000 | 3.614 | — | Matrícula 36143, 17º RI |
| LOJA 02 | 24 abr 2013 | 166 m² | — | R$ 400.000 | 2.410 | — | Matrícula 36143, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.410/m² para R$ 3.614/m² (+50%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conceição, 474 | 1969 | 5 | — |
| Residencial Catapara Rua Catapara, 97 | 2020 | 12 | 5.789 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 375 | 2013 | 77 | 4.837 |
| Residencial Oliva Rua Zulmira, 267 | 2007 | 12 | — |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |