Avenida Conselheiro Carrão, 3490
- R$/m² construído
- 1.855
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 5 mai 2025 | 150 m² | — | R$ 245.000 | 1.633 | — | Matrícula 296231, 9º RI |
| AP 2 | 16 abr 2025 | 118 m² | — | R$ 245.000 | 2.076 | — | Matrícula 296232, 9º RI |
| AP 3 | 27 dez 2021 | 124 m² | — | R$ 260.000 | 2.097 | — | Matrícula 296250, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.097/m² para R$ 1.855/m² (−12%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 3502 | 1970 | 10 | 2.393 |
| Rua Dona Maria Montagni de Oliveira, 30 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Bonsai Rua Iacri, 88 | 1967 | 27 | 5.000 |
| Rua João Cordeiro, 1029 | 1971 | 5 | 4.190 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1636 | 1968 | 4 | — |
| Condomínio Up Home Rua Biguacu, 366 | 2014 | 117 | 6.011 |