Avenida Conselheiro Carrão, 3502
- R$/m² construído
- 2.393
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA 05 | 11 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 296251, 9º RI |
| SA 3 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 144450, 9º RI |
| S1 | 1 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 144449, 9º RI |
| S13 | 18 set 2023 | 38 m² | — | R$ 116.000 | 3.053 | — | Matrícula 144451, 9º RI |
| S11 | 6 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 91.005 | 2.844 | — | Matrícula 216637, 9º RI |
| SA 3 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 144450, 9º RI |
| SA 3 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2021 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 144450, 9º RI |
| S1 | 22 mar 2021 | 40 m² | — | R$ 70.990 | 1.775 | — | Matrícula 144449, 9º RI |
| SA 3 | 22 mar 2021 | 35 m² | — | R$ 31.263 | 893 | — | Matrícula 144450, 9º RI |
| S13 Abaixo da referência | 28 nov 2019 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 144451, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.334/m² para R$ 2.286/m² (+71%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 3490 | 1979 | 3 | 1.855 |
| Rua Dona Maria Montagni de Oliveira, 30 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Bonsai Rua Iacri, 88 | 1967 | 27 | 5.000 |
| Rua João Cordeiro, 1029 | 1971 | 5 | 4.190 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1636 | 1968 | 4 | — |
| Condomínio Up Home Rua Biguacu, 366 | 2014 | 117 | 6.011 |