Condomínio Res Bonsai
Rua Iacri, 88
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 | 10 set 2025 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 367755, 9º RI |
| AP 26 | 13 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 367753, 9º RI |
| AP 28 | 13 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 265.000 | 5.196 | — | Matrícula 367755, 9º RI |
| AP 32 | 26 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 470.000 | 4.796 | — | Matrícula 367757, 9º RI |
| AP 3 | 13 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 367734, 9º RI |
| AP 13 | 13 mai 2025 | 64 m² | — | R$ 325.000 | 5.078 | — | Matrícula 367742, 9º RI |
| AP 14 | 13 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 367743, 9º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 367744, 9º RI |
| V CARRÃO - AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 367740, 9º RI |
| VL CARRAO VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 367732, 9º RI |
| VILA CARRAO ap 6 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 367737, 9º RI |
| VILA CARRAO ap 52 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 367764, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.761/m² para R$ 5.000/m² (+33%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pegado, 1636 | 1968 | 4 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 3490 | 1979 | 3 | 1.855 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 3502 | 1970 | 10 | 2.393 |
| Rua Reinoso Fernandes, 213 | 1969 | 3 | — |
| Condomínio Up Home Rua Biguacu, 366 | 2014 | 117 | 6.011 |
| Rua Rogério Giorgi, 1580 | 2010 | 3 | — |