Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1213
- R$/m² construído
- 17.568
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 12 dez 2025 | 148 m² | — | R$ 2.600.000 | 17.568 | — | Matrícula 141909, 1º RI |
| CS 7 | 12 dez 2025 | 148 m² | — | R$ 2.600.000 | 17.568 | — | Matrícula 141908, 1º RI |
| CS 5 | 12 dez 2025 | 140 m² | — | R$ 2.600.000 | 18.571 | — | Matrícula 141906, 1º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 141903, 1º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 141905, 1º RI |
| Casa 06 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 141907, 1º RI |
| CASA 09 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 141910, 1º RI |
| casa 01 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 141902, 1º RI |
| Casa | 24 set 2021 | 233 m² | — | R$ 1.585.417 | 6.804 | — | Matrícula 123786, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.804/m² para R$ 17.568/m² (+158%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 2 unidades vendidas
- 233 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morgado de Mateus, 648 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 | 1993 | 19 | 6.410 |
| Rua Morgado de Mateus, 594 | 1985 | 3 | — |
| Rua Morgado de Mateus, 564 | 2006 | 19 | 6.942 |
| Edifício Le Grand Parc Rua Joaquim Távora, 1599 | 2003 | 26 | 5.337 |
| Edifício Paula Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1021 | 1989 | 11 | 5.788 |