Avenida Coronel José Pires de Andrade, 623
- R$/m² construído
- 5.391
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 7 mai 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 mai 2025 | 128 m² | — | R$ 690.000 | 5.391 | — | Matrícula 86057, 14º RI |
| Casa | 31 jan 2019 | 128 m² | — | R$ 370.000 | 2.891 | — | Matrícula 86057, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.891/m² para R$ 5.391/m² (+86%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 635 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 646 | 1984 | 61 | 2.867 |
| Avenida Santo Albano, 712 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Intensita Avenida Santo Albano, 726 | 2006 | 9 | 5.389 |
| Rua Pierre Martin, 82 | 1967 | 4 | — |
| Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53 | 1967 | 3 | — |