Avenida Coronel José Pires de Andrade, 635
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 167 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TRAVESSA 32 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 60054, 14º RI |
| CS 39 | 26 jun 2020 | 88 m² | — | R$ 167.440 | 1.903 | — | Matrícula 1268, 14º RI |
| CS 39 Retomada por inadimplência | 11 nov 2016 | 88 m² | — | R$ 360.073 | 4.092 | — | Matrícula 1268, 14º RI |
| CS 39 | 4 abr 2013 | 88 m² | — | R$ 330.000 | 3.750 | — | Matrícula 1268, 14º RI |
| CS 36 | 3 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 2026, 14º RI |
| CS 39 | 7 jan 2009 | 88 m² | — | R$ 135.000 | 1.534 | — | Matrícula 1268, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.534/m² para R$ 1.903/m² (+24%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Intensita Avenida Santo Albano, 726 | 2006 | 9 | 5.389 |
| Avenida Santo Albano, 712 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 646 | 1984 | 61 | 2.867 |
| Avenida Santo Albano, 848 | 2011 | 429 | 5.512 |
| Rua Pierre Martin, 82 | 1967 | 4 | — |
| Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53 | 1967 | 3 | — |