Residencial Intensita
Avenida Santo Albano, 726
- R$/m² construído
- 5.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 out 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 22 out 2024 | 167 m² | — | R$ 900.000 | 5.389 | — | Matrícula 190052, 14º RI |
| CS 2 | 6 fev 2020 | 167 m² | — | R$ 399.000 | 2.389 | — | Matrícula 190052, 14º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 26 ago 2019 | 167 m² | — | R$ 825.000 | 4.940 | — | Matrícula 190052, 14º RI |
| CS 2 | 26 set 2018 | 167 m² | — | R$ 825.000 | 4.940 | — | Matrícula 190052, 14º RI |
| CS 3 | 21 jun 2018 | 167 m² | — | R$ 625.000 | 3.743 | — | Matrícula 190053, 14º RI |
| CS 1 | 27 fev 2014 | 174 m² | — | R$ 670.000 | 3.851 | — | Matrícula 190051, 14º RI |
| CS 2 | 16 jul 2013 | 167 m² | — | R$ 620.000 | 3.713 | — | Matrícula 190052, 14º RI |
| CS 3 | 28 mar 2013 | 167 m² | — | R$ 500.000 | 2.994 | — | Matrícula 190053, 14º RI |
| CS 6 | 7 abr 2010 | 167 m² | — | R$ 152.356 | 912 | — | Matrícula 190056, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 5.389/m² (+491%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 3 unidades vendidas
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Albano, 712 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 635 | 1970 | 6 | — |
| Rua Tte Paulo Alves, 139 | 1970 | 3 | 3.761 |
| Avenida Santo Albano, 848 | 2011 | 429 | 5.512 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 646 | 1984 | 61 | 2.867 |
| Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53 | 1967 | 3 | — |