Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 283
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 28 set 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 291 299 CASA 06 | 28 set 2021 | 162 m² | — | R$ 850.000 | 5.247 | — | Matrícula 384385, 11º RI |
| 291 299 CAS | 1 out 2020 | 162 m² | — | R$ 565.000 | 3.488 | — | Matrícula 384385, 11º RI |
| 291 299 CAS | 7 dez 2018 | 162 m² | — | R$ 460.600 | 2.843 | — | Matrícula 384384, 11º RI |
| 291 299 CAS Retomada por inadimplência | 3 nov 2017 | 126 m² | — | R$ 450.000 | 3.571 | — | Matrícula 384383, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.843/m² para R$ 5.247/m² (+85%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 2 unidades vendidas
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Veleiros Avenida do Rio Bonito, 400 | 2000 | 42 | 4.286 |
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Residencial Barão da Torre Avenida do Rio Bonito, 597 | 2000 | 66 | 3.250 |
| Rua Edoardo Bizzarri, 13 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Vl Olivia Rua Olivia Guedes Penteado, 1160 | 2007 | 25 | 4.231 |