Condomínio Veleiros
Avenida do Rio Bonito, 400
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E 1 VG | 30 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 560.000 | 5.714 | — | Matrícula 302596, 11º RI |
| CS 17 E 1 VG | 7 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 530.000 | 5.146 | — | Matrícula 302606, 11º RI |
| CS 19 E 1 VG | 19 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 415.000 | 4.029 | — | Matrícula 302608, 11º RI |
| CS 25 E 1VG | 11 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 302614, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 1 out 2024 | 97 m² | — | R$ 550.000 | 5.670 | — | Matrícula 302595, 11º RI |
| CS 19 E 1 VG Abaixo da referência | 16 set 2024 | 103 m² | — | R$ 75.000 | 728 | — | Matrícula 302608, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 20 mai 2024 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 8 E 1 VG | 11 dez 2023 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 302597, 11º RI |
| CS 22 E 1 VG | 29 nov 2022 | 103 m² | — | R$ 410.000 | 3.981 | — | Matrícula 302611, 11º RI |
| CS 26 E 1 VG | 4 out 2022 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 302615, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 21 jul 2022 | 103 m² | — | R$ 422.000 | 4.097 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 7 jun 2022 | 103 m² | — | R$ 422.000 | 4.097 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 5.430/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 9 unidades vendidas
- 97 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 3 unidades vendidas
- 98 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 283 | 2012 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Condomínio Res Vl Olivia Rua Olivia Guedes Penteado, 1160 | 2007 | 25 | 4.231 |
| Residencial Barão da Torre Avenida do Rio Bonito, 597 | 2000 | 66 | 3.250 |
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1432 | 1979 | 139 | 5.326 |