Rua Olivia Guedes Penteado, 1432
- R$/m² construído
- 5.326
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1979
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1908 Cessão com alienação fiduciária | 21 ago 2026 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 470185, 11º RI |
| AP 307 | 6 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 238.000 | 5.174 | — | Matrícula 470024, 11º RI |
| AP 1408 | 31 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 285.000 | 6.196 | — | Matrícula 470135, 11º RI |
| AP 1202 | 15 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 280.000 | 6.087 | — | Matrícula 470109, 11º RI |
| AP 1010 | 24 out 2025 | 46 m² | — | R$ 260.000 | 5.652 | — | Matrícula 470097, 11º RI |
| AP 2002 Cessão com alienação fiduciária | 23 set 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 470189, 11º RI |
| AP 706 | 23 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 240.000 | 5.217 | — | Matrícula 470063, 11º RI |
| AP 1104 | 5 mai 2025 | 46 m² | — | R$ 230.000 | 5.000 | — | Matrícula 470101, 11º RI |
| AP 903 | 16 abr 2025 | 46 m² | — | R$ 245.000 | 5.326 | — | Matrícula 470080, 11º RI |
| AP 910 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 470087, 11º RI |
| AP 1601 | 31 out 2024 | 46 m² | — | R$ 340.000 | 7.391 | — | Matrícula 470148, 11º RI |
| AP 402 | 18 set 2024 | 46 m² | — | R$ 240.000 | 5.217 | — | Matrícula 470029, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.141/m² para R$ 6.087/m² (+47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1470 | 2020 | 73 | 5.104 |
| Residencial Barão da Torre Avenida do Rio Bonito, 597 | 2000 | 66 | 3.250 |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Rua Canes, 99999 | 2013 | 4 | — |
| Rua Custodio Pereira Lameira, 118 | 1970 | 3 | — |