Residencial Barão da Torre
Avenida do Rio Bonito, 597
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 BL A | 7 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 520.000 | 4.333 | — | Matrícula 299044, 11º RI |
| CS 2 BL A | 9 jun 2025 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 299037, 11º RI |
| CS 21 BL C | 14 fev 2025 | 122 m² | — | R$ 359.814 | 2.949 | — | Matrícula 299056, 11º RI |
| CS 6 BL A Outra transmissão | 17 out 2023 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 299041, 11º RI |
| CS 11 BL A Retomada por inadimplência | 3 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 299046, 11º RI |
| CS 15 BL A | 12 mai 2022 | 149 m² | — | R$ 500.000 | 3.356 | — | Matrícula 299050, 11º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 10 m² | — | R$ 13.000 | 1.300 | — | Matrícula 299068, 11º RI |
| CS 18 BL A | 25 ago 2021 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 299053, 11º RI |
| CS 19 BL B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 299054, 11º RI |
| CS 11 BL A | 18 mar 2021 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 299046, 11º RI |
| CS 10 BL A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299045, 11º RI |
| CS 27 BL C | 1 fev 2021 | 128 m² | — | R$ 425.000 | 3.320 | — | Matrícula 299062, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.250/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 8 unidades vendidas
- 150 m² 3 unidades vendidas
- 149 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1432 | 1979 | 139 | 5.326 |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1470 | 2020 | 73 | 5.104 |
| Rua Canes, 99999 | 2013 | 4 | — |
| Condomínio Veleiros Avenida do Rio Bonito, 400 | 2000 | 42 | 4.286 |