Residencial Barão da Torre
Avenida do Rio Bonito, 597
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 BL A | 7 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 520.000 | 4.333 | — | Matrícula 299044, 11º RI |
| CS 2 BL A | 9 jun 2025 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 299037, 11º RI |
| CS 21 BL C | 14 fev 2025 | 122 m² | — | R$ 359.814 | 2.949 | — | Matrícula 299056, 11º RI |
| CS 6 BL A Outra transmissão | 17 out 2023 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 299041, 11º RI |
| CS 11 BL A Retomada por inadimplência | 3 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 299046, 11º RI |
| CS 15 BL A | 12 mai 2022 | 149 m² | — | R$ 500.000 | 3.356 | — | Matrícula 299050, 11º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 10 m² | — | R$ 13.000 | 1.300 | — | Matrícula 299068, 11º RI |
| CS 18 BL A | 25 ago 2021 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 299053, 11º RI |
| CS 19 BL B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 299054, 11º RI |
| CS 11 BL A | 18 mar 2021 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 299046, 11º RI |
| CS 10 BL A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299045, 11º RI |
| CS 27 BL C | 1 fev 2021 | 128 m² | — | R$ 425.000 | 3.320 | — | Matrícula 299062, 11º RI |
| CS 3 BL A | 4 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 299038, 11º RI |
| CS 13 BL A | 18 nov 2020 | 150 m² | — | R$ 550.000 | 3.667 | — | Matrícula 299048, 11º RI |
| CS 14 BL A | 13 fev 2020 | 149 m² | — | R$ 340.000 | 2.282 | — | Matrícula 299049, 11º RI |
| CS 21 BL C | 24 dez 2019 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 299056, 11º RI |
| CS 8 BL A | 25 out 2019 | 150 m² | — | R$ 310.000 | 2.067 | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 3 BL A | 8 ago 2019 | 120 m² | — | R$ 267.000 | 2.225 | — | Matrícula 299038, 11º RI |
| CS 22 BL C | 5 jun 2019 | 122 m² | — | R$ 380.000 | 3.115 | — | Matrícula 299057, 11º RI |
| CS 9 BL A | 22 abr 2019 | 120 m² | — | R$ 360.000 | 3.000 | — | Matrícula 299044, 11º RI |
| CS 22 BL C | 11 mar 2019 | 122 m² | — | R$ 275.000 | 2.254 | — | Matrícula 299057, 11º RI |
| CS 19 BL B Venda de parte do imóvel | 17 jan 2019 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 299054, 11º RI |
| CS 8 BL A Venda de parte do imóvel | 22 fev 2018 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 8 BL A | 18 jan 2018 | 150 m² | — | R$ 324.758 | 2.165 | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 27 BL C Permuta | 31 out 2017 | 128 m² | — | R$ 230.000 | 1.797 | — | Matrícula 299062, 11º RI |
| CS 11 BL A | 4 ago 2017 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 299046, 11º RI |
| CS 17 BL A | 18 abr 2017 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 299052, 11º RI |
| CS 8 BL A Venda de parte do imóvel | 23 fev 2016 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| VG 6 Adjudicação | 23 dez 2014 | 10 m² | — | R$ 13.000 | 1.300 | — | Matrícula 299068, 11º RI |
| CS 2 BL A | 5 set 2014 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 299037, 11º RI |
| CS 8 BL A Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 16 BL A | 16 jun 2014 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 299051, 11º RI |
| CS 24 BL C | 19 mai 2014 | 153 m² | — | R$ 450.000 | 2.941 | — | Matrícula 299059, 11º RI |
| CS 18 BL A | 28 fev 2014 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 299053, 11º RI |
| CS 10 BL A | 27 dez 2012 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 25 BL C | 14 dez 2012 | 154 m² | — | R$ 330.000 | 2.143 | — | Matrícula 299060, 11º RI |
| CS 16 BL A | 3 dez 2012 | 150 m² | — | R$ 250.000 | 1.667 | — | Matrícula 299051, 11º RI |
| CS 12 BL A | 29 nov 2012 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 299047, 11º RI |
| CS 8 BL A | 27 nov 2012 | 150 m² | — | R$ 159.276 | 1.062 | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 8 BL A Abaixo da referência | 27 jun 2012 | 150 m² | — | R$ 35.000 | 233 | — | Matrícula 299043, 11º RI |
| CS 14 BL A | 17 out 2011 | 149 m² | — | R$ 280.000 | 1.879 | — | Matrícula 299049, 11º RI |
| CS 4 BL A | 3 fev 2011 | 120 m² | — | R$ 180.000 | 1.500 | — | Matrícula 299039, 11º RI |
| CS 3 BL A | 20 jan 2011 | 120 m² | — | R$ 135.000 | 1.125 | — | Matrícula 299038, 11º RI |
| CS 12 BL A | 27 dez 2010 | 120 m² | — | R$ 155.000 | 1.292 | — | Matrícula 299047, 11º RI |
| CS 13 BL A | 3 set 2010 | 150 m² | — | R$ 237.000 | 1.580 | — | Matrícula 299048, 11º RI |
| CS 15 BL A | 9 jun 2010 | 149 m² | — | R$ 186.667 | 1.253 | — | Matrícula 299050, 11º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 9 jun 2010 | 10 m² | — | R$ 13.333 | 1.333 | — | Matrícula 299050, 11º RI |
| CS 18 BL A | 13 mai 2010 | 122 m² | — | R$ 94.000 | 770 | — | Matrícula 299053, 11º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 19 abr 2010 | 10 m² | — | R$ 5.000 | 500 | — | Matrícula 299064, 11º RI |
| CS 15 BL A | 19 abr 2010 | 149 m² | — | R$ 100.000 | 671 | — | Matrícula 299050, 11º RI |
| CS 9 BL A | 10 nov 2009 | 120 m² | — | R$ 181.000 | 1.508 | — | Matrícula 299044, 11º RI |
| CS 27 BL C | 4 ago 2009 | 128 m² | — | R$ 110.000 | 859 | — | Matrícula 299062, 11º RI |
| CS 13 BL A | 7 jul 2009 | 150 m² | — | R$ 170.000 | 1.133 | — | Matrícula 299048, 11º RI |
| CS 22 BL C | 18 mai 2009 | 122 m² | — | R$ 150.000 | 1.230 | — | Matrícula 299057, 11º RI |
| CS 12 BL A Adjudicação compulsória | 3 fev 2009 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 299047, 11º RI |
| CS 10 BL A | 9 jan 2009 | 120 m² | — | R$ 138.500 | 1.154 | — | Matrícula 299045, 11º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 9 dez 2008 | 10 m² | — | R$ 10.000 | 1.000 | — | Matrícula 299067, 11º RI |
| CS 17 BL A | 5 set 2008 | 120 m² | — | R$ 125.000 | 1.042 | — | Matrícula 299052, 11º RI |
| CS 3 BL A | 29 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 299038, 11º RI |
| CS 23 BL C Permuta | 15 ago 2008 | 153 m² | — | R$ 190.000 | 1.242 | — | Matrícula 299058, 11º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 10 jul 2008 | 10 m² | — | R$ 10.000 | 1.000 | — | Matrícula 299069, 11º RI |
| CS 3 BL A | 8 jul 2008 | 120 m² | — | R$ 88.000 | 733 | — | Matrícula 299038, 11º RI |
| CS 19 BL B | 8 jun 2007 | 117 m² | — | R$ 107.000 | 915 | — | Matrícula 299054, 11º RI |
| CS 9 BL A | 24 out 2006 | 120 m² | — | R$ 105.000 | 875 | — | Matrícula 299044, 11º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 20 abr 2006 | 10 m² | — | R$ 5.000 | 500 | — | Matrícula 299067, 11º RI |
| CS 23 BL C | 23 fev 2006 | 153 m² | — | R$ 117.000 | 765 | — | Matrícula 299058, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.250/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 8 unidades vendidas
- 150 m² 3 unidades vendidas
- 149 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1432 | 1979 | 139 | 5.326 |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1470 | 2020 | 73 | 5.104 |
| Rua Canes, 99999 | 2013 | 4 | — |
| Condomínio Veleiros Avenida do Rio Bonito, 400 | 2000 | 42 | 4.286 |