Condomínio Veleiros
Avenida do Rio Bonito, 400
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E 1 VG | 30 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 560.000 | 5.714 | — | Matrícula 302596, 11º RI |
| CS 17 E 1 VG | 7 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 530.000 | 5.146 | — | Matrícula 302606, 11º RI |
| CS 19 E 1 VG | 19 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 415.000 | 4.029 | — | Matrícula 302608, 11º RI |
| CS 25 E 1VG | 11 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 302614, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 1 out 2024 | 97 m² | — | R$ 550.000 | 5.670 | — | Matrícula 302595, 11º RI |
| CS 19 E 1 VG Abaixo da referência | 16 set 2024 | 103 m² | — | R$ 75.000 | 728 | — | Matrícula 302608, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 20 mai 2024 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 8 E 1 VG | 11 dez 2023 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 302597, 11º RI |
| CS 22 E 1 VG | 29 nov 2022 | 103 m² | — | R$ 410.000 | 3.981 | — | Matrícula 302611, 11º RI |
| CS 26 E 1 VG | 4 out 2022 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 302615, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 21 jul 2022 | 103 m² | — | R$ 422.000 | 4.097 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 7 jun 2022 | 103 m² | — | R$ 422.000 | 4.097 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 26 ago 2021 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 302595, 11º RI |
| CS 22 E 1 VG Arrematação em leilão | 24 mai 2021 | 103 m² | — | R$ 301.116 | 2.923 | — | Matrícula 302611, 11º RI |
| CS 3 E 1 VG | 5 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 302592, 11º RI |
| CS 10 E 1 VG | 26 nov 2020 | 96 m² | — | R$ 420.000 | 4.375 | — | Matrícula 289656, 11º RI |
| CS 15 E 1 VG Adjudicação | 6 mai 2019 | 103 m² | — | R$ 128.000 | 1.243 | — | Matrícula 302604, 11º RI |
| CS 24 E 1VG | 1 mar 2018 | 103 m² | — | R$ 224.000 | 2.175 | — | Matrícula 302613, 11º RI |
| CS 9 E 1 VG | 18 jan 2018 | 96 m² | — | R$ 142.912 | 1.489 | — | Matrícula 302598, 11º RI |
| CS 24 E 1VG Arrematação em leilão | 12 set 2016 | 103 m² | — | R$ 319.000 | 3.097 | — | Matrícula 302613, 11º RI |
| CS 20 E 1 VG | 23 dez 2014 | 103 m² | — | R$ 370.000 | 3.592 | — | Matrícula 302609, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 25 set 2013 | 97 m² | — | R$ 295.000 | 3.041 | — | Matrícula 302595, 11º RI |
| CS 9 E 1 VG | 19 out 2012 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 302598, 11º RI |
| CS 7 E 1 VG | 13 jul 2012 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 302596, 11º RI |
| CS 8 E 1 VG | 25 jun 2012 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 302597, 11º RI |
| CS 3 E 1 VG | 28 mar 2012 | 95 m² | — | R$ 245.000 | 2.579 | — | Matrícula 302592, 11º RI |
| CS 9 E 1 VG | 3 fev 2012 | 96 m² | — | R$ 170.000 | 1.771 | — | Matrícula 302598, 11º RI |
| CS 2 E 1 VG | 10 jan 2012 | 95 m² | — | R$ 145.400 | 1.531 | — | Matrícula 302591, 11º RI |
| CS 26 E 1 VG | 23 dez 2011 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 302615, 11º RI |
| CS 9 E 1 VG | 18 fev 2011 | 96 m² | — | R$ 79.200 | 825 | — | Matrícula 302598, 11º RI |
| CS 1 E 1 VG | 17 dez 2010 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 302590, 11º RI |
| CS 2 E 1 VG | 15 dez 2010 | 95 m² | — | R$ 145.400 | 1.531 | — | Matrícula 302591, 11º RI |
| CS 14 E 1 VG | 7 dez 2009 | 103 m² | — | R$ 160.000 | 1.553 | — | Matrícula 302603, 11º RI |
| CS 8 E 1 VG | 18 set 2009 | 98 m² | — | R$ 150.000 | 1.531 | — | Matrícula 302597, 11º RI |
| CS 17 E 1 VG | 28 ago 2009 | 103 m² | — | R$ 170.000 | 1.650 | — | Matrícula 302606, 11º RI |
| CS 5 E 1 VG | 11 set 2008 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 302594, 11º RI |
| CS 5 E 1 VG | 13 mar 2008 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 302594, 11º RI |
| CS 3 E 1 VG | 31 ago 2007 | 95 m² | — | R$ 115.000 | 1.211 | — | Matrícula 302592, 11º RI |
| CS 4 E 1 VG | 29 jun 2007 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 302593, 11º RI |
| CS 18 E 1 VG | 26 fev 2007 | 103 m² | — | R$ 75.000 | 728 | — | Matrícula 302607, 11º RI |
| CS 6 E 1 VG | 18 dez 2006 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 302595, 11º RI |
| CS 18 E 1 VG | 17 nov 2006 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 302607, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 5.430/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 9 unidades vendidas
- 97 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 3 unidades vendidas
- 98 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 283 | 2012 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 1984 | 154 | 3.708 |
| Condomínio Res Vl Olivia Rua Olivia Guedes Penteado, 1160 | 2007 | 25 | 4.231 |
| Residencial Barão da Torre Avenida do Rio Bonito, 597 | 2000 | 66 | 3.250 |
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Rua Olivia Guedes Penteado, 1432 | 1979 | 139 | 5.326 |