Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1593
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 20 mar 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 20 mar 2020 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 3.910 | Matrícula 29027, 15º RI |
| APTO 6 | 9 mar 2018 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 23007, 15º RI |
| APTO 5 | 22 nov 2016 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 3.974 | Matrícula 206583, 15º RI |
| APTO 3 | 24 fev 2012 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.154 | Matrícula 165423, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 3.280/m² (+239%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur de Campos Gonçalves, 70 | 1970 | 7 | 4.714 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1569 | 1970 | 6 | 3.763 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 68 | 1970 | 4 | 3.065 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1663 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 656 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 540 | 1970 | 7 | 3.968 |