Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 915
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 13 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 BL 3 | 13 jul 2023 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 3.987 | Matrícula 16828, 15º RI |
| AP 6 BL 3 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 116953, 15º RI |
| AP7 BL3 | 10 fev 2009 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 1.646 | Matrícula 7455, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 3.387/m² (+142%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 515 | 1970 | 12 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859 | 1970 | 5 | 3.925 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472 | 1970 | 4 | 4.946 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 500 | 1970 | 5 | — |
| Rua João Gualberto de A Pires, 48 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 597 | 1970 | 7 | 3.226 |