Residencial Ville D Crist
Avenida Cristo Rei, 251
- R$/m² construído
- 2.884
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 E 2 VG | 1 out 2025 | 122 m² | — | R$ 326.760 | 2.678 | — | Matrícula 125990, 16º RI |
| CS 13 E 2 VG | 14 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 377.000 | 3.090 | — | Matrícula 125998, 16º RI |
| CS 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 125999, 16º RI |
| CS 15 E 2 VG | 29 ago 2023 | 122 m² | — | R$ 390.000 | 3.197 | — | Matrícula 126000, 16º RI |
| CS 17 E 2 VG | 23 ago 2023 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 126002, 16º RI |
| CS 5 E 2 VG | 24 mai 2023 | 122 m² | — | R$ 455.000 | 3.730 | — | Matrícula 125990, 16º RI |
| CS 16 E 2 VG | 8 out 2021 | 122 m² | — | R$ 390.000 | 3.197 | — | Matrícula 126001, 16º RI |
| CS 3 E 2 VG Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 122 m² | — | R$ 112.100 | 919 | — | Matrícula 125988, 16º RI |
| CS 16 E 2 VG | 29 jun 2018 | 122 m² | — | R$ 280.000 | 2.295 | — | Matrícula 126001, 16º RI |
| CS 13 E 2 VG | 3 nov 2017 | 122 m² | — | R$ 258.811 | 2.121 | — | Matrícula 125998, 16º RI |
| CS 17 E 2 VG | 23 set 2016 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 126002, 16º RI |
| CS 14 E 2 VG | 30 jan 2013 | 122 m² | — | R$ 150.000 | 1.230 | — | Matrícula 125999, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.884/m² (+270%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 10 unidades vendidas
- 236 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cristo Rei, 223 | 2009 | 12 | 4.265 |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |
| Avenida Paula Ferreira, 2919 | 1975 | 7 | 3.417 |
| Avenida Paula Ferreira, 2961 | 1975 | 40 | 3.323 |
| Edifício Luiza Avenida Paula Ferreira, 3153 | 1993 | 52 | 2.970 |
| Rua Luís de Andrade, 1003 | 2012 | 4 | — |