Avenida Cristo Rei, 87
- R$/m² construído
- 3.179
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.406
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 346 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 TORRE 2 | 6 out 2026 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 346.050 | 2.704 | 4.614 | Matrícula 173700, 16º RI |
| AP 38 TORRE 2 Permuta | 10 jul 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 7.361 | Matrícula 173713, 16º RI |
| AP 51 TORRE 1 | 6 jul 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 387.233 | 3.148 | 5.378 | Matrícula 173654, 16º RI |
| AP 34 TORRE 2 | 19 mai 2026 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 336.584 | 2.337 | 3.960 | Matrícula 173709, 16º RI |
| AP 66 TORRE 2 | 24 abr 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.467 | 7.569 | Matrícula 173735, 16º RI |
| AP 34 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 27 jan 2026 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 358.000 | 2.486 | 4.212 | Matrícula 173709, 16º RI |
| AP 78 TORRE 2 | 13 nov 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.667 | Matrícula 173745, 16º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 3 set 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.667 | Matrícula 173630, 16º RI |
| AP 128 TORRE 2 | 23 mai 2025 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 520.000 | 3.114 | 5.306 | Matrícula 173781, 15º RI |
| AP 73 TORRE 2 | 17 abr 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 535.000 | 4.180 | 7.133 | Matrícula 173740, 16º RI |
| AP 58 TORRE 2 | 28 mar 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 6.944 | Matrícula 173729, 16º RI |
| AP 94 TORRE 2 | 25 fev 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 379.200 | 2.962 | 5.056 | Matrícula 173757, 16º RI |
| AP 23 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 13 fev 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.467 | Matrícula 173700, 16º RI |
| AP 95 TORRE 1 | 18 nov 2024 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 3.185 | 5.404 | Matrícula 173682, 16º RI |
| AP 93 TORRE 1 | 7 nov 2024 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 5.408 | Matrícula 173680, 16º RI |
| AP 12 TORRE 2 | 28 ago 2024 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.188 | 7.101 | Matrícula 173691, 16º RI |
| AP 101 TORRE 2 | 28 jun 2024 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 478.000 | 4.085 | 6.928 | Matrícula 173762, 16º RI |
| AP 96 TORRE 1 | 14 mai 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 525.000 | 4.268 | 7.292 | Matrícula 173683, 16º RI |
| AP 53 TORRE 1 Cessão com alienação fiduciária | 14 mar 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 173656, 16º RI |
| AP 124 TORRE 2 | 29 dez 2023 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 480.000 | 2.963 | 5.053 | Matrícula 173779, 16º RI |
| AP 111 TORRE 2 | 9 out 2023 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 430.000 | 2.429 | 4.135 | Matrícula 173770, 16º RI |
| AP 124 TORRE 2 | 3 out 2023 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 477.018 | 2.945 | 5.021 | Matrícula 173779, 16º RI |
| AP 75 TORRE 1 | 30 ago 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 382.200 | 3.107 | 5.308 | Matrícula 173670, 16º RI |
| AP 96 TORRE 1 | 19 abr 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 421.962 | 3.431 | 5.861 | Matrícula 173683, 16º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 28 fev 2023 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.111 | Matrícula 173707, 16º RI |
| AP 45 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 15 fev 2023 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 452.000 | 3.863 | 6.551 | Matrícula 173718, 16º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 15 dez 2022 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 321.750 | 2.332 | 3.972 | Matrícula 173710, 16º RI |
| AP 96 TORRE 2 | 23 set 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 356.400 | 2.921 | 4.950 | Matrícula 173759, 16º RI |
| AP 81 TORRE 1 | 31 ago 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.417 | Matrícula 173672, 16º RI |
| AP 111 TORRE 2 Dação em pagamento | 25 ago 2022 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 4.327 | Matrícula 173770, 16º RI |
| AP 45 TORRE 1 | 17 jun 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.278 | Matrícula 173652, 16º RI |
| AP 128 TORRE 2 | 13 jun 2022 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 405.000 | 2.425 | 4.133 | Matrícula 173781, 16º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 27 abr 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 173698, 16º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 18 abr 2022 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 405.000 | 3.164 | 5.400 | Matrícula 173665, 16º RI |
| AP 71 TORRE 2 | 19 nov 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 173738, 16º RI |
| AP 66 TORRE 1 Permuta | 29 out 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 365.000 | 2.852 | 4.867 | Matrícula 173665, 16º RI |
| AP 48 TORRE 2 | 20 set 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 6.389 | Matrícula 173721, 16º RI |
| AP 113 TORRE 2 | 17 ago 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 403.200 | 2.585 | 4.383 | Matrícula 173772, 16º RI |
| AP 114 TORRE 2 | 17 ago 2021 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 403.200 | 2.489 | 4.244 | Matrícula 173773, 16º RI |
| AP 108 TORRE 2 | 13 ago 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 379.200 | 2.962 | 5.056 | Matrícula 173769, 16º RI |
| AP 54 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 173725, 16º RI |
| AP 103 TORRE 1 | 5 jul 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 435.000 | 3.537 | 6.042 | Matrícula 173686, 16º RI |
| AP 24 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 173639, 16º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 10 jun 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.000 | Matrícula 173663, 16º RI |
| AP 88 TORRE 2 | 9 jun 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 374.400 | 3.069 | 5.200 | Matrícula 173753, 16º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 18 mai 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.000 | 2.828 | 4.792 | Matrícula 173693, 16º RI |
| AP 13 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 173692, 16º RI |
| AP 83 TORRE 2 | 26 abr 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 5.267 | Matrícula 156986, 16º RI |
| AP 53 TORRE 2 | 20 abr 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 352.000 | 2.885 | 4.889 | Matrícula 173724, 16º RI |
| AP 128 TORRE 2 | 31 mar 2021 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 2.695 | 4.592 | Matrícula 173781, 16º RI |
| AP 17 TORRE | 8 mar 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 349.188 | 2.728 | 4.656 | Matrícula 173696, 16º RI |
| AP 103 TORRE | 2 mar 2021 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 5.294 | Matrícula 173764, 16º RI |
| AP 11 TORRE | 9 fev 2021 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 4.928 | Matrícula 173690, 16º RI |
| AP 16 TORRE | 9 fev 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 3.402 | 5.764 | Matrícula 173695, 16º RI |
| AP 93 TORRE | 29 jan 2021 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.600 | Matrícula 173756, 16º RI |
| AP 22 TORRE | 8 jan 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 409.534 | 3.357 | 5.688 | Matrícula 173699, 16º RI |
| AP 43 TORRE | 7 jan 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 4.861 | Matrícula 173716, 16º RI |
| AP 15 TORRE | 13 nov 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.000 | Matrícula 173634, 16º RI |
| AP 73 TORRE | 12 nov 2020 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.467 | Matrícula 173740, 16º RI |
| AP 71 TORRE | 6 out 2020 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 173738, 16º RI |
| AP 82 TORRE | 30 set 2020 | 129 m² | ≈ 76 m² | R$ 397.000 | 3.078 | 5.224 | Matrícula 173673, 16º RI |
| AP 95 TORRE | 21 set 2020 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 405.300 | 2.412 | 4.094 | Matrícula 173682, 16º RI |
| AP 74 TORRE | 14 set 2020 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 5.139 | Matrícula 173741, 16º RI |
| AP 63 TORRE Venda de parte do imóvel | 28 ago 2020 | 128 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 173662, 16º RI |
| AP 107 TORRE | 12 ago 2020 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 156986, 16º RI |
| AP 54 TORRE Retomada por inadimplência | 7 ago 2020 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.301 | 2.994 | 5.074 | Matrícula 173725, 16º RI |
| AP 23 TORRE | 30 jul 2020 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 365.000 | 2.852 | 4.867 | Matrícula 173700, 16º RI |
| AP 44 TORRE | 6 jul 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.200 | 2.888 | 4.933 | Matrícula 173651, 16º RI |
| AP 106 TORRE | 11 mar 2020 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 367.500 | 3.012 | 5.104 | Matrícula 173767, 16º RI |
| AP 25 TORRE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 117 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 173702, 16º RI |
| AP 106 TORRE Venda de parte do imóvel | 27 jan 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 173689, 16º RI |
| AP 24 TORRE | 6 dez 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 4.861 | Matrícula 173701, 16º RI |
| AP 31 TORRE | 25 nov 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 371.000 | 3.016 | 5.153 | Matrícula 173642, 16º RI |
| AP 116 TORRE | 22 nov 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 385.000 | 2.377 | 4.053 | Matrícula 173775, 16º RI |
| AP 64 TORRE | 19 nov 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 351.000 | 2.877 | 4.875 | Matrícula 173733, 16º RI |
| AP 14 TORRE | 19 nov 2019 | 129 m² | ≈ 76 m² | R$ 323.400 | 2.507 | 4.255 | Matrícula 173633, 16º RI |
| AP 62 TORRE | 15 nov 2019 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 5.362 | Matrícula 173731, 16º RI |
| AP 68 TORRE | 14 nov 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 3.008 | 5.133 | Matrícula 173737, 16º RI |
| AP 74 TORRE | 4 nov 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 368.600 | 2.997 | 5.119 | Matrícula 173669, 16º RI |
| AP 44 TORRE | 1 nov 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 389.536 | 3.193 | 5.410 | Matrícula 173717, 16º RI |
| AP 54 TORRE | 1 nov 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.301 | 2.994 | 5.074 | Matrícula 173725, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.996/m² para R$ 2.926/m² (−2,3%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 21 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paula Ferreira, 2919 | 1975 | 7 | 3.417 |
| Avenida Paula Ferreira, 2961 | 1975 | 40 | 3.323 |
| Edifício Luiza Avenida Paula Ferreira, 3153 | 1993 | 52 | 2.970 |
| Rua Luís de Andrade, 1003 | 2012 | 4 | — |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |
| Avenida Cristo Rei, 223 | 2009 | 12 | 4.265 |