Avenida Cupece, 1266
- R$/m² construído
- 2.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 mar 2024
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A E 1268 | 7 mar 2024 | 360 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.778 | — | Matrícula 485086, 11º RI |
| A E 1268 | 25 nov 2022 | 360 m² | — | R$ 935.696 | 2.599 | — | Matrícula 485086, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 2.778/m² (+6,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 360 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cupece, 1360 | 2021 | 26 | 4.865 |
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Vitalis Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 67 | 4.355 |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 53 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Velazquez Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 | 1998 | 60 | 2.917 |
| Rua João Noel Von Sonnleithner, 77 | 1985 | 3 | — |