Edifício Velazquez
Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 out 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 287451, 11º RI |
| AP 73 E VG | 31 ago 2024 | 133 m² | — | R$ 370.000 | 2.782 | — | Matrícula 287464, 11º RI |
| AP E VG | 26 jun 2024 | 136 m² | — | R$ 415.000 | 3.051 | — | Matrícula 287466, 11º RI |
| AP 24 E VG | 17 ago 2023 | 133 m² | — | R$ 340.000 | 2.556 | — | Matrícula 287445, 11º RI |
| AP 83 E VG | 25 nov 2022 | 136 m² | — | R$ 385.000 | 2.831 | — | Matrícula 287468, 11º RI |
| AP 124 E VG | 28 out 2021 | 136 m² | — | R$ 355.000 | 2.610 | — | Matrícula 287485, 11º RI |
| AP 72 E VG | 15 abr 2021 | 133 m² | — | R$ 342.000 | 2.571 | — | Matrícula 287463, 11º RI |
| AP 102 E VG | 15 set 2020 | 136 m² | — | R$ 310.000 | 2.279 | — | Matrícula 287475, 11º RI |
| AP 43 E VG Arrematação em leilão | 15 fev 2018 | 133 m² | — | R$ 169.600 | 1.275 | — | Matrícula 287452, 11º RI |
| AP 31 E VG | 29 nov 2017 | 133 m² | — | R$ 345.000 | 2.594 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 E VG | 26 abr 2017 | 133 m² | — | R$ 339.000 | 2.549 | — | Matrícula 287458, 11º RI |
| AP 42 E VG | 10 ago 2016 | 133 m² | — | R$ 300.000 | 2.256 | — | Matrícula 287451, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 2.917/m² (+329%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 20 unidades vendidas
- 136 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Vitalis Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 67 | 4.355 |
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |
| Edifício Nova Era Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 70 | 3.757 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |