Edifício Vitalis
Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122
- R$/m² construído
- 4.355
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 116 E VG | 22 mai 2025 | 126 m² | — | R$ 575.000 | 4.563 | — | Matrícula 408141, 11º RI |
| AP 93 E VG | 13 mar 2025 | 126 m² | — | R$ 605.000 | 4.802 | — | Matrícula 408122, 11º RI |
| AP 83 E VG | 19 fev 2025 | 126 m² | — | R$ 575.000 | 4.563 | — | Matrícula 408114, 11º RI |
| AP 118 E VG | 14 jan 2025 | 117 m² | — | R$ 504.000 | 4.308 | — | Matrícula 408143, 11º RI |
| AP 28 E VG | 7 out 2024 | 117 m² | — | R$ 455.000 | 3.889 | — | Matrícula 408071, 11º RI |
| AP 22 E VG | 12 set 2024 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 408065, 11º RI |
| AP 106 E VG | 11 set 2024 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 408133, 11º RI |
| AP 94 E VG | 12 jul 2024 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 408123, 11º RI |
| AP 111 E VG | 14 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 408136, 11º RI |
| AP 52 E VG | 27 mai 2024 | 126 m² | — | R$ 565.000 | 4.484 | — | Matrícula 408089, 11º RI |
| AP 74 E VG | 24 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 515.000 | 4.402 | — | Matrícula 408107, 11º RI |
| AP 26 E VG | 15 dez 2023 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 408069, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.983/m² para R$ 4.563/m² (+53%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 31 unidades vendidas
- 117 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Velazquez Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 | 1998 | 60 | 2.917 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |
| Edifício Nova Era Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 70 | 3.757 |
| Rua Maria José Rangel, 271 | 2004 | 3 | — |