Edifício Nova Era
Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230
- R$/m² construído
- 3.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 out 2024
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 2 out 2024 | 78 m² | — | R$ 315.000 | 4.038 | — | Matrícula 320004, 11º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 320042, 11º RI |
| AP 43 | 12 abr 2024 | 78 m² | — | R$ 271.095 | 3.476 | — | Matrícula 320043, 11º RI |
| VG 11P/12M Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 46 m² | — | R$ 128.905 | 2.802 | — | Matrícula 320043, 11º RI |
| VG 35P/36M Garagem ou depósito | 27 mar 2023 | 46 m² | — | R$ 170.000 | 3.696 | — | Matrícula 320055, 11º RI |
| AP 42 | 27 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 262.500 | 3.365 | — | Matrícula 320010, 11º RI |
| Apartamento n° 81 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 320025, 11º RI |
| AP 31 | 31 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 351.500 | 4.506 | — | Matrícula 320005, 11º RI |
| VG 33P/34M Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 46 m² | — | R$ 18.500 | 402 | — | Matrícula 320054, 11º RI |
| VG 48M Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 24 m² | — | R$ 51.408 | 2.142 | — | Matrícula 320067, 11º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 5 m² | — | R$ 10.296 | — | — | Matrícula 320071, 11º RI |
| VG 17P 18M Abaixo da referência | 7 dez 2020 | 46 m² | — | R$ 20.000 | 435 | — | Matrícula 320046, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.757/m² (+351%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |
| Edifício Velazquez Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 144 | 1998 | 60 | 2.917 |
| Edifício Vitalis Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 16 | 4.359 |
| Edifício Vitalis Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 | 2014 | 67 | 4.355 |